Villa fra EDC

Lynghøj 11, Jordhøj

3550 Slangerup

3.195.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. jul. 15:00 - 15:30

Skøn villa for enden af blind vej

I et stille og børnevenligt kvarter i Slangerup – for enden af en blind vej – finder du denne velholdte og ind­flyt­nings­kla­re bolig med plads til hele familien. Med sin rolige placering, gode planløsning og grønne omgivelser er her alt det, mange drømmer om: trygge rammer, praktisk indretning og masser af udeliv.

Boligen byder på fire regulære værelser, en lys og åben stue i forbindelse med køkkenet samt et praktisk bryggers med egen indgang. Den åbne planløsning skaber en naturlig forbindelse mellem rummene og gør boligen både funktionel og hyggelig – uanset om man samles over madlavning, leg eller afslapning. Alt fremstår i meget velholdt stand, så her kan man flytte ind uden de store bekymringer.

Grunden er virkelig skøn og grøn – her får du både en rummelig have og en flot træterrasse, der følger huset og giver gode muligheder for at finde sol eller skygge i løbet af dagen. Haven er let at gå til og passer perfekt til både børn, leg og grillhygge.

Beliggenheden er i top – rolig og afskærmet, men stadig tæt på alt det praktiske. Med stisystemer i området er der kort og sikker adgang til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb. Det er en ideel placering for både den unge familie og det voksne par, der ønsker fred og nærhed på samme tid.

Kort sagt: en velholdt bolig med plads til livet – i trygge og grønne omgivelser i hjertet af Slangerup.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010356
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.502 kr.
Pris/m²
24.205 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.514 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.968 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98