Villa fra EDC

Gulspurvevej 7

3600 Frederikssund

3/2 rum, 98 m²
Solgt

Perfekt mindre villa i Frederikssund

På en stille og attraktiv vej ligger denne velholdte og fuldstændig ind­flyt­nings­kla­re villa på Gulspurvevej 7. Boligen henvender sig til både par, børnefamilier og seniorer, der ønsker en praktisk og velindrettet bolig i rolige omgivelser.

Huset er i flot stand og byder på en gennemtænkt planløsning. Du får to gode værelser, et rummeligt badeværelse og et praktisk bryggers. Hjertet i hjemmet er den åbne stue- og køkkenløsning, der skaber et lyst og luftigt opholdsrum, hvor familien kan samles. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og rummene føles både indbydende og rummelige.

Udendørs venter en dejlig, velplejet have, hvor du kan nyde sommerdage i fred og ro. Haven er anlagt, så den kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, men stadig indbyder til udeliv. Derudover får du både carport og et solidt skur med masser af op­be­va­rings­plads.

Beliggenheden er ideel – på en stille vej, hvor trygheden er i højsædet. Her kan børnene lege frit, og du slipper for trafikstøj. Samtidig er du tæt på hverdagens nødvendigheder som indkøb, skole og offentlig transport. En ekstra bonus ved denne bolig er det lave varmeforbrug, hvilket sikrer lave månedlige udgifter.

Alt i alt får du her en bolig, hvor du kan flytte direkte ind og nyde komforten fra dag ét. Perfekt for dig, der ønsker et hjem med en god atmosfære, funktionalitet og lave driftsom­kost­nin­ger.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009974
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
753 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1970
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98