Villa fra EDC

Marbækvej 9

3600 Frederikssund

2.350.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 10:00 - 17:00

Prisvenlig begynderbolig

Velkommen til Marbækvej 9 – et charmerende og prisvenligt begynderhus beliggende i et roligt og familievenligt område i Frederikssund. Her får du en bolig med en god og funktionel indretning samt fine udearealer, som giver mulighed for både afslapning og aktivitet.
Huset indeholder et lyst køkken med god plads til opbevaring og madlavning, som ligger i åben forbindelse med en hyggelig stue, hvor der er rig mulighed for at indrette både spiseplads og sofaområde. Boligen rummer desuden to gode værelser, et badeværelse, to toiletter samt en entré, som binder det hele pænt sammen. Der er også et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og opbevaring, og via baggangen er der direkte adgang til husets store garage – en oplagt mulighed for både bilentusiasten eller den pladskrævende hobby.
Udendørs byder haven på skønne rammer for udelivet, og den overdækkede terrasse er det perfekte sted at nyde lange sommeraftener eller en rolig kop kaffe i læ for vinden. Alt i alt en dejlig bolig med masser af muligheder, som er ideel for førs­te­gangs­kø­be­re eller dem, der ønsker et hjem med en god balance mellem funktionalitet, charme og økonomisk fornuft.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009190
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
556 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1960
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.495 kr.
Pris/m²
23.980 kr.
Pris
2.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.896 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.284 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98