Solvej 23
Solgt


Bynær villa med sjæl og charme
Velkommen til Solvej 23, en charmerende villa beliggende i det attraktive område Frederikssund. Denne smukke ejendom er ideel for familier, som søger både ro og nærhed til byliv. Villaen, emmer af historie og karakter, samtidig med at den opfylder nutidens krav til komfort og funktionalitet.Den charmerende villa er indrettet med flere gode værelser, et åbent køkken alrum, lys stue med integreret kontor/hobby rum, samt et badeværelse. Rummene er lyse og indbydende, og den oprindelige arkitektur er nænsomt bevaret med fine detaljer. Køkkenet er rummeligt og funktionelt med god skabsplads og moderne faciliteter, hvilket gør det nemt at tilberede familiens måltider.
Med til ejendommen følger nyere udhus, der kan benyttes som gæste bolig med eget køkken og bad, teenageafdeling eller til liberalt erhverv – kun fantasien sætter grænser.
Haven er velplejet og giver plads til både leg og afslapning. Her kan man nyde sommerens solrige dage med grillmiddage eller en stille stund med en god bog i skyggen af de gamle træer. Der er også god plads til at anlægge køkkenhave eller blomsterbede for dem med grønne fingre.
Frederikssund er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Roskilde Fjord og byder på et væld af rekreative muligheder. Området har et godt udvalg af skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Der er også gode transportforbindelser til København, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde.
Denne villa er en unik mulighed for at erhverve en ejendom med sjæl og historie i et af Frederikssunds mest eftertragtede kvarterer. Oplev den særlige atmosfære og de mange muligheder, som Solvej 23 byder på – her får I en bolig, der kan danne rammen om mange lykkelige år fremover.
Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.633 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.605 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.203 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 20
- Sagsnr.
- 36009199
- Boligareal
- 157 m²
- Kælder
- 17 m²
- Vægtet areal
- 171 m²
- Rum/værelser
- 6/3
- Grundareal
- 925 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1923
- Ombygget
- 1933
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 287 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.