Åbent hus (kræver tilmelding)
24. maj kl 11.30 - 12.30

Emilsvej 573650 Ølstykke

Villa

5/4 rum
159 m²
A2010
6.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36605877
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
826 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
A2010
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.728 kr.
Pris/m²
38.006 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.600 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.925 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.795 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.153 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.181 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Hvor hverdagen falder til ro – lys villa med have og fredelig beliggenhed

På en stille villavej i hjertet af Ølstykke ligger et hjem, hvor hverdagen får lov at glide lidt langsommere – og hvor der er plads til både latter, nærvær og de små øjeblikke, man husker. Velkommen til Emilsvej 57 - Ét af de mest eftertragtede områder i Stenløse/Ølstykke!
Her bliver I mødt af en lys og indbydende villa med en planløsning, der passer perfekt til børnefamilien. Huset er indrettet med flere gode værelser, så både børn og voksne kan få deres egne trygge rammer. Værelserne er opdelt i børne og voksen afdeling, som begge har hvert deres badeværelse. Mens hjemmets naturlige samlingspunkt findes i det åbne køkken- og spiseområde. Her kan lektier klares ved køkkenøen, mens aftensmaden simrer, og weekenderne begynder med langsomme mor­gen­mads­stun­der i solen.
Stuen emmer af hygge og plads til familieliv – med store vinduespartier, der inviterer lyset indenfor og skaber en varm atmosfære året rundt. Den nyere installerede Morsøe brændeovn er med til at give en ekstra hygge til de mørke aftener, og bliver et naturligt samlingspunkt for familien. Her er der plads til både sofahygge, filmfredage og gæster omkring spisebordet.
Boligens indretning gør hverdagen nem. Det store bryggers har egen indgang og god plads til familiens praktiske behov.
Udenfor venter haven – et skønt og ugeneret frirum, hvor børnene kan løbe frit på græsset, spise frugterne fra de mange frugttræer og bærbuske, spille bold eller bygge huler, mens de voksne nyder solen på terrassen med en kop kaffe eller lange sommeraftener med grill og gode venner. Her er ro, luft og følelsen af at være hjemme.
Området er kendt for sin trygge og rolige atmosfære med lukkede villaveje, grønne omgivelser og et godt naboskab. Her bor mange børnefamilier, og hverdagen bliver let med kort afstand til skole, institutioner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der gode forbindelser til resten af Nordsjælland og København, når arbejde eller oplevelser kalder.
Emilsvej 57 er ikke bare en villa – det er rammen om det familieliv, mange drømmer om. Et sted, hvor børn kan vokse op i trygge omgivelser, og hvor hverdagen får plads til både nærvær og nye minder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken