Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 13.30 - 14.00

Lupinvej 23650 Ølstykke

Villa

4/3 rum
158 m²
D
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36605918
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
755 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1980
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.359 kr.
Pris/m²
29.732 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.292 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.888 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.795 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.153 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.181 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Indbydende villa med plads til livet

Velkommen til en særdeles velindrettet villa på 158 m², beliggende på en 755 m² stor grund. Her får I et lyst og indbydende hjem med en gennemtænkt planløsning, et flot lysindfald og en harmonisk indretning, der skaber en behagelig atmosfære i hele boligen.
Villaen byder på en fleksibel indretning med plads til både børnefamilien, den sammenbragte familie og jer, der ønsker god plads og mulighed for at sætte jeres eget præg. Planløsningen giver blandt andet mulighed for at etablere et ekstra værelse, ligesom den nuværende for­æl­dre­af­de­ling kan indrettes som en hyggelig pejsestue – alt efter jeres behov og ønsker.
Boligens naturlige samlingspunkt er det skønne alrum, hvor familie og venner kan samles i hyggelige rammer. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som indbyder til afslappende stunder og hyggelige middage under åben himmel. Derudover får I endnu en dejlig terrasse i forbindelse med for­æl­dre­af­de­lin­gen.
Haven er både charmerende og anvendelig med et fint troldetræ som hyggeligt blikfang og et dejligt græsareal med plads til leg, afslapning og udeliv. Hertil kommer en flot garage med carport, der giver gode muligheder for både parkering, opbevaring, hobby eller værksted.
Alt i alt får I en velholdt og indbydende villa med en tidløs stil, skønne opholdsrum og masser af muligheder for at skabe jeres næste hjem.
Lupinvej 2 ligger i et roligt og attraktivt område, hvor I kan nyde en behagelig hverdag i rolige omgivelser.
Samtidig er beliggenheden praktisk med nærhed til offentlig transport, indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og skole. Her får I en attraktiv kombination af ro og nem adgang til hverdagens nødvendigheder – en beliggenhed, der gør hverdagen både bekvem og overskuelig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken