Villa fra EDC

Rørsangervej 29

3650 Ølstykke

5/4 rum, 147 m²
Solgt

Beliggende i rolige omgivelser

Ind­flyt­nings­klar villa i fredelige omgivelser – perfekt til den pladskrævende familie
Nu har du muligheden for at blive ejer af denne spændende 1,5-plans villa beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i det attraktive Ølstykke. Ejendommen rummer mange in­dret­nings­mu­lig­he­der og er ideel for den voksende familie, der ønsker plads, lys og funktionalitet.
Boligen byder på en skøn og anvendelig planløsning med mulighed for ekstra værelser efter behov. I stueplan finder du et lyst køkken-/alrum med direkte udgang til en hyggelig overdækket terrasse – det perfekte sted til både morgenkaffe og sommeraftener. Haven er ugeneret og indbyder til både leg, afslapning og sociale sammenkomster.
Derudover rummer stueetagen et badeværelse med kar, et værelse (som kan integreres i alrummet), et praktisk bryggers/indgang med op­be­va­rings­plads samt væghængt naturgasfyr. Opholdsstuen er lys og indbydende med trappeopgang til førstesalen.
På førstesalen finder du en rummelig repos og et dejligt indrettet loftsrum/hemseareal. Her er desuden et nyere badeværelse, et stort soveværelse med walk-in-closet, et stort værelse med opdelt opholds- og soveafdeling, samt endnu et værelse – hvoraf to har direkte udgang til en balkon med flot udsigt over området.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i et fredeligt kvarter - et område præget af klassiske 60’er og 70’er-villaer samt nyere bebyggelser fra 00’erne. Her er naturskønne omgivelser lige uden for døren, bl.a. Skensvedsø Mose – et yndet udflugtsmål for naturelskere og børnefamilier.
Området byder desuden på et godt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer og restauranter. Der er kort afstand til skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og gode stisystemer, samt nem adgang til S-togsstationen med direkte forbindelse til København.
Velkommen hjem – her får du både ro, plads og nærhed til natur og byliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.552 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.047 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605493
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
37 dage

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77