Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 12.15
19. juli kl 12.15
26. juli kl 12.15

Duevej 103660 Stenløse

Villa

4/3 rum
157 m²
C
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36605999
Boligareal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
893 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2007
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.204 kr.
Pris/m²
38.185 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.002 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.666 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.795 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.153 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.181 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

En af områdets bedst beliggende familievillaer, der er ind­flyt­nings­klar og tæt på Fælleden

En af områdets absolut bedste beliggenheder – perfekt for både børnefamilien og de voksne, der ønsker fredelige omgivelser tæt på natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. For enden af en lukket, rolig villavej og med grønne arealer ved Fælleden som nærmeste nabo ligger denne indbydende villa på 157 m².
Huset er oprindeligt opført i 1966, tilbygget i 2007 og gennemgribende moderniseret efter 2018. Resultatet er en lys og ind­flyt­nings­klar bolig med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til den moderne familie. Boligen byder på en separat for­æl­dre­af­de­ling og en hyggelig børneafdeling med i alt tre gode værelser, to flotte badeværelser og skønne opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. Hertil kommer et bryggers med separat indgang – en praktisk løsning med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, opbevaring samt familiens overtøj og sko. Der er gulvvarme i hele huset, som opvarmes med fjernvarme.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum-opholds-spisestue i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en harmonisk overgang mellem hus og have, samtidig med at de giver et flot kig ud over de grønne omgivelser. Her er de perfekte rammer om både familiens hverdagsliv og de større sammenkomster med familie og venner.
Haven er skabt til familieliv. De yngste kan boltre sig med fodbold, badebassin, kongespil og kroket på den store græsplæne, mens de voksne kan nyde solen på de indbydende ter­ras­se­mil­jø­er eller forlænge som­mer­af­te­ner­ne under den overdækkede terrasse. Det isolerede udhus med støbt gulv, ovenlysvinduer og el giver desuden optimale rammer til værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring.
Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bor I med kort afstand til områdets skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, Stenløse Centret, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til København via både S-tog og de om­kring­lig­gen­de hovedveje – en ideel kombination af naturskønne omgivelser og en bekvem hverdag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken