Villa fra EDC

Stærevej 12

3660 Stenløse

3.995.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 13:30

Familievilla på blind vej i attraktivt kvarter

Velkommen til Stærevej 12, en charmerende villa i det attraktive fuglekvarter i Stenløse. Denne velholdte bolig byder på 136 m² bolig og yderligere 60 m² i kælderen, som giver masser af plads til både familieliv og hobbyer.
Villaens indretning er funktionel og rummelig og med en planløsning der kan tilpasses familiens behov. Du får tre værelser, men med mulighed for at dele det ene op så du har 4 værelser. De lyse stuer indbyder til hyggelige stunder, og de store vinduer sikrer et dejligt lysindfald. Køkkenet som ligger i åben forbindelse til spise-stue og stue, er i hvide klassiske elementer, det er praktisk indrettet med gode arbejdsflader og masser af op­be­va­rings­plads, perfekt til madlavning og sociale sammenkomster. Kælderen er ideel til opbevaring eller kan indrettes til ekstra opholdsområder, legeplads for børnene eller et kontor.Udestuen forlænger sommersæsonen i begge ender, og giver ekstra plads til hyggelige stunder, sammenkomster og familieliv.
Udenfor præsenterer villaen sig på en 903 m² stor grund, som giver rig mulighed for at nyde udendørslivet. Den velholdte have er let at passe og byder på gode muligheder for både leg og afslapning. Uanset om du ønsker at tilbringe tid på terrassen med en god bog eller nyde fa­mi­lie­gril­l­fe­ster i haven, vil du finde masser af plads til det hele.
Beliggenheden i Stenløse er ideel for børnefamilier. Området er roligt, men stadig tæt på skole, indkøb og offentlig transport, hvilket gør pendlingen nem. Du får adgang til både naturskønne områder og lokale faciliteter, som giver en god balance mellem byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her får du en villa med plads til at udfolde dig og skabe mange gode minder. Gå ikke glip af denne mulighed for at erhverve dig en skøn bolig i et eftertragtet område.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605323
Boligareal
136 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
903 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.273 kr.
Pris/m²
23.500 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.798 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jessica Hansson

Partner, ejendomsmægler, MDE

jsl@edc.dk21 43 85 84EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77