På en skøn og fredelig beliggenhed for enden af en blind vej i Sorthat-Muleby finder du denne flotte og ind­flyt­nings­kla­re familievilla på 192 m² uden bopælspligt, hvor der er kræset for både istandsættelse, indretning og materialevalg. Her får du en rummelig bolig med gode opholdsmiljøer, fem værelser, to badeværelser og en spændende førstesal. Hertil kommer en hyggelig og stemningsfuld have anlagt i flere niveauer og ikke mindst de naturskønne omgivelser, hvor skov og åløb nærmest bliver en del af baghaven.

Villaen er gennemgribende moderniseret over flere omgange, hvor stueplan blev istandsat i 2018 og førstesalen fulgt op i 2020. Her er blandt andet fornyet gulve, interiør, vinduer og døre mv. Boligen fremstår i dag lys, velholdt og ind­flyt­nings­klar med en flot fa­ca­de­be­klæd­ning i Cembrit-planker, kombineret med hvide gavle, Velfac-vinduer og -døre samt Velux-ovenlysvinduer. Energimæssigt er boligen også godt med, idet den har et flot energimærke B.

I stueplan får du et dejligt opholdsmiljø med en rummelig vinkelstue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggelige stunder i sofaen. Herfra er der direkte forbindelse til udestuen, som forlænger udesæsonen, ligesom der er udgang til terrassen. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene og fremstår med et lyst interiør. En integreret reol med tilhørende læsebænk skaber en hyggelig lille krog, hvor kaffen kan nydes med en god bog. Stueplan rummer desuden entré med trappe til førstesalen, et funktionelt bryggers, badeværelse med toilet, bruseniche og håndvask samt et stort soveværelse og yderligere to værelser.

Førstesalen er et kapitel for sig. Her åbner boligen sig op, og du mødes af en repos og et stort, lyst og indbydende rum med loft til kip, fritlagte bjælker og et flot lysindfald fra de store ovenlysvinduer. Det giver en helt særlig atmosfære og en skøn rumfornemmelse med god plads til både afslapning, samvær og aktiviteter. Indretningen giver samtidig mulighed for en rigtig god te­e­na­ge­af­de­ling, hvor to store værelser ligger placeret i hver sin ende med et fælles opholdsrum imellem sig. På etagen finder du desuden et stilfuldt badeværelse med toilet, håndvask og badekar, som fuldender denne anvendelige afdeling af boligen.

Udendørs venter en skøn og stemningsfuld have med varieret og frodig beplantning, hvor de grønne omgivelser skaber en hyggelig ramme om ejendommen. Her er flere fine kroge, terrasser, stensætninger, bede og små opholdssteder samt flot vandkunst med integreret over­løbsvand­fald, der tilsammen indbyder til at nyde udelivet. Som noget helt særligt ligger åløbet og skoven lige bag ejendommen, hvilket giver en dejlig nærhed til naturen. Fra området fører stier videre mod blandt andet Pyritsøen og kysten, så der er rig mulighed for gåture i de smukke omgivelser. I indkørslen er der desuden god plads til parkering af familiens biler

Beliggenheden er noget helt særligt. Villaen ligger sidst på vejen, som ender blindt, og her får du en fredelig og naturskøn placering med naturen som nabo. Samtidig er der kun få minutters kørsel til Hasle med indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, mens Rønnes mange tilbud nås på kort tid. Ejendommen er uden bopælspligt og kan derfor anvendes både som helårsbolig og som flexbolig (fritidshus), hvilket giver en ekstra fleksibilitet i anvendelsen.