Villa fra EDC

Gefionsvej 4

3700 Rønne

6/3 rum, 182 m²
Solgt

Dejlig familievilla i pæn og moderne stand - beliggende på blind vej i børnevenligt kvarter

Beliggende på en blind vej midt i det eftertragtede og børnevenlige Asakvarteret, ligger denne rummelige og ind­flyt­nings­kla­re 1½-plans familievilla - tæt til ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­ter samt skønne, grønne områder med sø m.v.

Ejendommen fremtræder i pæn og moderne stand, og er løbende blevet vedligeholdt og moderniseret af ejer. Opført i gule mursten, hvide vinduer samt rødt tegltag. Ejendommen er opmålt til 182 m² og har en god, funktionel indretning med nogle store, lyse rum, 3 store værelser, 2 badeværelser og en skøn, aflukket have, hvor børnene frit kan lege - en perfekt villa for en børnefamilie!

Grunden er anlagt med nem forhave med indkørsel til garage og plads til flere biler, stor aflukket have med græsplæne, diverse frugttræer og anden beplantning. Der er mulighed for at nyde den sydvendte have fra den store terrasse, der tilmed er delvist overdækket.

Ejendommen indeholder bl.a.: Bryggers/hverdagsentré med installation for vaskemaskine m.m. Entré/vindfang med opgang til 1. sal. Skønt køkken/alrum med kogeø, god plads til spisebord samt udgang til haven. Stor vinkelstue med brændeovn og dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. 2 flotte badeværelser med toilet, håndvask og bruseniche.

1. salen indeholder: Stor repos med plads til gamerstation/kontorplads. Stort gavlværelse (kan evt. opdeles i 2 værelser). 2 gode børneværelser.

Herudover forefindes bl.a.: Garage med nyere fjernvarmeunit. Udhus i forlængelse af garagen.

Dejlig familievilla med 3 gode værelser, garage og skøn, aflukket have - beliggende i attraktivt kvarter!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
37105160
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1977
Energimærke
D
Liggetid
24 dage

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83