Fremvisning
Book en fremvisning

Søndre Alle 293700 Rønne

Villa

4/3 rum
159 m²
C
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37107092
Boligareal
159 m²
Kælder
14 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
446 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
C
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.556 kr.
Pris/m²
20.340 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.005 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.352 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.537 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.933 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.215 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

Elegant og gen­nem­renove­ret mu­rer­mester­vil­la med masser af sjæl og skønne udearealer

På Søndre Alle 29 får I en smuk og gen­nem­renove­ret mu­rer­mester­vil­la på 159 m², hvor klassisk arkitektur og originale detaljer er kombineret med en moderne stil og indbydende indretning. Her er der lagt vægt på materialer, kvalitet og komfort, samtidig med at husets oprindelige karakter og detaljer er bevaret. Det kommer tydeligt til udtryk både ude og inde.

Villaen præsenterer sig elegant med flot kampestens fodmur, hvidmalede facader og klassisk rødt tegltag, mens en indkørsel og frodigt farveflor af hortensiaer leder op mod hoveddøren. Beliggenheden er samtidig attraktiv med kort gåafstand til Galløkken og nem adgang til både åbne arealer, skov, vand og sandstrand. Her får I naturen tæt på, samtidig med at Rønnes butikker, skoler, idræts­fa­ci­li­te­ter og øvrige byliv er inden for kort afstand.

Indenfor byder stueplan på en entré/hall med flotte fliser og trappe til førstesalen, to stuer, køkken/alrum, hverdagsentré og gæstetoilet. De to stuer er præget af villaens oprindelige atmosfære med højt til loftet, høje paneler, stuk, en lysgivende karnap og smukt sil­de­bens­par­ket med gulvvarme. Brændeovnen bidrager samtidig til en hyggelig stemning på årets køligere dage.

Køkken/alrummet er et naturligt samlingspunkt med god skabsplads og spiseafdeling. De rå vægge tilfører rummet karakter og skaber en fin kontrast til boligens øvrige klassiske detaljer, mens gulvvarme sikrer en behagelig komfort. Fra køkken/alrummet er der adgang til hver­dag­sind­gang, gæstetoilet samt trappe til kælderen, hvor der er vaskerum.

På førstesalen venter en repos med skabsplads, tre værelser og et lyst badeværelse med toilet, bruseniche og skabs­ar­ran­ge­ment. To af værelserne er særligt charmerende med loft til kip, synlige bjælker, flotte plankegulve og hems. Det ene har desuden udgang til balkon, mens det tredje værelse har en fin kvist.

Ude venter en stemningsfuld og velanlagt have, hvor bro­stens­belag­te gange fører rundt mellem flere private opholdssteder. Her er gode muligheder for at finde både sol og læ dagen igennem. Gamle æble- og akacietræer, mandel- og figentræ samt frodige hortensiaer er med til at skabe en helt særlig stemning omkring huset. Bagerst i haven ligger en hævet træterrasse med gode solforhold det meste af dagen. Efter middagen kan aftenen fortsætte under den overdækkede terrasse, hvor I kan nyde haven og de sidste solstråler. Herudover findes et isoleret skur, som ejer har anvendt til ”gæsteanneks” samt et udhus med god op­be­va­rings­plads.

Søndre Alle 29 er en ind­flyt­nings­klar villa for jer, der sætter pris på arkitektonisk karakter, originale detaljer og en gen­nem­renove­ret bolig, hvor husets oprindelige udtryk er bevaret – kombineret med en stemningsfuld have og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og Rønnes byliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken