Huset for den store familie eller jer, der ønsker et feriehus/flexbolig med god udlejning.
Huset benyttes af nuværende ejer som sommerbolig med høj ud­lej­nings­ind­tægt.

Der foreligger ud­lej­nings­esti­mat fra Novasol for 2026 med en forventet lejeindtægt på kr. 173.987,00 for 13 ugers udlejning, så her kan du som ejer få dækket alle dine omkostninger.

Ejendommen er beliggende i det idylliske fiskerleje Snogebæk by, der har gode ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og cafeer m.m.

Naturen omkring Snogebæk by er helt unik - på den ene side har vi Balka strand og på den anden side har vi Dueodde strand - ligesom naturen om Hundsemyre med et rigt dyreliv er fantastisk at opleve - det er ikke uden grund at mange turister, hvert år besøger området og bebor de mange fritidsboliger, der også findes i området.

Ejendommen, der f.s.v.a. hovedhuset, er opført i mursten med nyere tag i betontagsten (2010) og hvidmalede termovinduer fremtræder i pæn og velholdt stand. 2 andre bygninger er opført enten af mursten med teltag eller af træ.

Den store grund, der virkelig er dejlig - delvis ugenert, meget solrig - er anlagt som følger:

* P-plads areal til 2 biler.
* Dejlig lukket gårdareal med hyggelig ugenert solterrasse.
* Stor anlagt træterrasse areal - delvis overdækket og skøn solrig med dejlig udsigt til den
store have - "børnenes legeplads".
* Stor, dejlig græsplæne med ældre beplantning.

Ejendommen, som fremtræder i ind­flyt­nings­klar stand, indeholder:

* Entré.
* Depot/-teknikrum.
* Pænt toilet med håndvask og installation for vaskemaskine og tørretumbler.
* Stort, flot og dejligt køkken/alrum med direkte udgang til delvis overdækket træterrasse.
* Stor mellem/fordelingsgang med trappe til 1. sal, og udgang til delvist overdækket terrasse.
* Pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, bruseafsnit og hånd­va­skear­ran­ge­ment m.m.
* Stort soveværelse med skabsvæg.
* Stor vinkel-opholdsstue med direkte udgang til delvis overdækket træterrasse.

OBS - flotte plankegulve i flere rum/stuer i stueplan.

1. sal indeholder:

* Stort møblerbart repos - anvendeligt til tv-stue/aktivitets rum m.m.
* Pænt badeværelse med væghængt toilet, håndvask-arrangement og bruseniche m.m.
* 2 store værelser med skabe.
* Meget stort værelse med skabe og adgang til "walk-in closet".
* Havkig/havudsigt

Kælderen indeholder:

* Flere gode rum.

I andre bygninger forefindes:

* Udhus (benyttet som anneks, ej godkendt til beboelse):
- Mindre fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, håndvask og bruseafsnit.
- Entre med skabe og køkkenvask.
- 2 disponible rum

* Isoleret værksted/hobbyrum - indrettet i tidligere garage.
* Udhusbygning med mulighed for opbevaring diverse.
* Overdækket areal

EN VIRKELIG DEJLIG, STOR OG FLOT RENOVERET EJENDOM I ET PRAGTFULDT MILJØ, IKKE LANGT FRA SNOGEBÆK HAVN.