Villa fra EDC

Nørrevang 3

3740 Svaneke

3/1 rum, 100 m²
Solgt

Attraktiv 1 plans villa med havkik, havestue og værksted i Svaneke by

Ejendommen er beliggende i et udbygget og roligt boligområde i Svaneke by - med kort afstand til "det hele".

Svaneke by er helt unik - det er ikke uden grund at byen er præmieret for de smukke velbevarede huse samt byens helt perfekte beliggenhed med flere klippehavne, og utroligt flotte naturområder med cykel- og gangstier f.eks. langs klippekysten til Østersøen. Det er heller ikke uden grund at turister år efter år besøger byen - mange kommer igen og igen når de først har fået "Svaneke i blodet ..."

I Svaneke by forefindes skole, børnehave, sportsanlæg med fodboldbaner, idrætshal, tennisbaner, særdeles gode ind­købs­mu­lig­he­der, mange restauranter og cafeer, bibliotek samt et væld af ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der i forskellige foreninger.

Svaneke by er et særdeles dejligt sted at bebo for byens borgere - en by der fungerer "året rundt".

I rimellig nærhed af ejendommen forefindes en unik flot klippekyst med pragtfuld udsigt over Østersøen samt med enestående gangsti til Listed langs den flotte klippekyst - en gåtur på denne sti bliver man aldrig træt af at gå.

Gode offentlige bus­for­bin­del­ser.

Ejendommen er opført med gule mursten, hvidmalede termovinduer og rødt tegltag - endvidere forefindes stor lys og dejlig havestue.

Grunden er pænt anlagt med p-plads, carport, flere hyggelige solterrasser, flot anlagt græsplæne med gammel beplantning, frugttræer m.m.

Ejendommen, der har en god og funktionel planløsning, indeholder bl.a. følgende:

Stort bryggers med vaskemaskine, skabe, fjernvarme installation m.m. Pænt spisekøkken med hvidevarer. Mellemgang. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, håndvask, bruseafsnit m.m. Spisestue med havkik (evt. værelse). Stort værelse med skabsvæg. Dejlig lys opholdsstue med direkte udgang til havestue. Skøn attraktiv havestue med gulvvarme, varmepumpe (luft til luft), klinkegulv og direkte udgang til dejlig have med solterrasser. Pæne parketgulve og laminatgulve forefindes.

Foruden ovennævnte forefindes bl.a.: Carport. Udhus. Stort attraktivt værksted med varmepumpe (luft til luft) og med udgang til have.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
37104767
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Liggetid
145 dage

Carsten Schou

Ejendomsmægler MDE

carsten.schou@edc.dkEDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83