Bedegadevej 6
Solgt


Villa med udsigt over markerne!
Fritliggende villa opført i 1930 med pudsede og malede facader, cementtegltag samt med lavenergi-/termovinduer.Huset har et boligareal på 150 m² og fremstår delvist renoveret. Huset er beliggende på en 509 m² stor grund i udkanten af Klemensker by med udsigt over markerne.
Klemensker, som er centralt beliggende på Bornholm, har ikke mindre end 5 indfaldsveje fra resten af øen. Og har du brug for offentlig transport, kører både rute 2 og 10 igennem byen, og får dig nemt til både Rønne, Hasle og Allinge.
Huset ligger nær alle byens faciliteter, med bl.a. en velfungerende borgerforening, en veldrevet dagligvarebutik og en idrætsforening med mange forskellige sportsaktiviteter, herunder også et fitnesscenter. Byen rummer også et fantastisk udendørs svømmebad samt både vuggestue, børnehave og flere dagplejere. Desuden er stierne omkring Klemensker absolut et besøg værd, hvis man er til motion og naturoplevelser.
Huset er indrettet med følgende:
Stueplan: Bryggers med terrassogulv, oliefyr og vaskemaskine. Værelse. Badeværelse med badekar. Entre med trappe til 1. sal og plads til garderobe. Spisestue med varmepumpe, brændeovn, plankegulv og godt lysindfald fra karnap. Køkken. Stue med plankegulv - åben til spisestuen. Stue/værelse med plankegulv.
1. sal: Repos. Gavlværelse. Stort soveværelse med udgang til lille altan med flot udsigt til marker og skov. Lav mellemgang til sidebygning. Værelse med kvist. Depotrum.
En stor villa beliggende i landzone uden bopælspligt!
Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,2%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 10,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.390 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.842 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.116 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 7
- Gns. klassekvotient
- 17,5
- Sagsnr.
- 37105938
- Boligareal
- 150 m²
- Kælder
- 20 m²
- Vægtet areal
- 167 m²
- Rum/værelser
- 6/3
- Grundareal
- 509 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1930
- Energimærke
- G
- Liggetid
- 390 dage
Oplysninger

Erfaring, lokalkendskab og tryghed
Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.
Bo Sonne
Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vurderingskonsulent for Jyske Kredit

