Baggårdsvej 10
Købsaftale underskrevet
Attraktiv bolig i flot natur - uden bopælspligt!
Ejendommen "Vestertoft" med stor grund og dejlig, naturskøn beliggenhed er nu til salg - uden bopælspligt!Området byder på et utal af veletablerede ride/gå/cykelstier i skove, med smukke søer, dejlige sandstrande og blåt hav. Med kun 2 km til Hasle og 7 km til Rønne, 900 m til badestrand og direkte til skoven, ligger denne ejendom i idyllisk område med et mix af helårs- og sommerhuse.
Ejendommen er beliggende på en 17.888 m² grund, omkranset af træer og buske, og græsarealet har tidligere været benyttet til hestehold.
Ejendommen, som er gennemrenoveret igennem de seneste 10 år med bl.a. nye el-, vand- og kloakinstallationer, består af en bolig på 109 m², en hestestald/løsdrift/længe i kip på 36 m², udhus/anneks på 48 m² med 2 disponible rum samt værksted på 12 m². Bygningerne er samlet ved hyggelig gårdsplads - dog ligger hestestalden i tilknytning til markerne.
Beboelsen, som fremstår flot og indflytningsklar, består af:
Stueplan: Entre med nedgang til kælder, nyere badeværelse (2022) med flisegulv i trælook med gulvvarme og bruseniche, lys vinkelstue med varmepumpe, brændeovn med glassider og 2 terrassedøre til terrassen. Soveværelse med udgang til morgenterrassen, trapperum til 1. sal med glasdøre mod stue og soveværelse, pænt, hvidt køkken med alt i hårde hvidevarer, bryggers med montage for vaskemaskine og nyere gæstetoilet (2022) med flisegulv i trælook og gulvvarme.
1. sal fremstår med loft til kip og fritliggende bjælker og indeholder: Stort værelse (35 m²) med stort garderoberum med skydedøre og spejl. Dejligt lyst med mulighed for opdeling i 2 værelser, hvis dette ønskes.
Desuden forefindes: Anneks med 2 disponible rum - opvarmet med varmepumpe og med udebruser, værksted i tilknytning til anneks, løsdrift-stald med træpillebund på 36 m² - opført i 2017. Dejlig flisebelagt terrasse mod syd/øst, træterrasse på 2 sider af huset mod syd/vest, pæn anlagt forhave mod syd, stort, åbent græsareal omkranset af træer og buske samt baghave med udebruser med varmt og koldt vand, bålplads m.m.
En dejlig ejendom i flot stand - velegnet som både helårs- og sommerbolig!
Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,2%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 10,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.243 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.614 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.027 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 7
- Gns. klassekvotient
- 20,3
- Sagsnr.
- 37105484
- Boligareal
- 109 m²
- Kælder
- 9 m²
- Vægtet areal
- 131 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 17.888 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1897
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 24 dage
Oplysninger
Nyttige links
Erfaring, lokalkendskab og tryghed
Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.
Bo Sonne
Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vurderingskonsulent for Jyske Kredit