Villa fra EDC

Rosendalevej 12

3790 Hasle

495.000 kr.

5/2 rum, 144 m²

Mulighedsrig ejendom, nær Allinge - uden bopælspligt

Hvis du har brug for god plads, kan lide at sætte dit eget præg på tingene - og nyder landlig fred og ro samt en fri udsigt over markerne, så er denne ejendom et godt bud på dit fremtidige hjem. Dertil er der ikke bopælspligt, så du har også mulighed for at anvende stedet som sommerbolig/retreat mens du selv bor et helt andet sted.

Selve ejendommen er placeret ca. 100 m over havets overflade, hvilket giver et fantastisk lys, flotte solnedgange og masser af frisk luft.

Der er ca. 5 km i fug­le­flugts­linje til Hasle, hvor dag­lig­va­re­ind­køb, skole og børnehave findes. Til øens "hovedstad" Rønne er der ca. 12 km.

Gården er en traditionelt bygget landejendom med ialt 4 længer, som omkranser en flot, stenbelagt gårdsplads. De 3 udbygninger/stalde har tag af stålplader imens stuehuset har eternittag. Omkring bygningerne findes en stor grund samt en have, hvor der er masser af muligheder for god plads til aktiviteter og hygge for den store familie.

Stuehuset opvarmes med varmepumpe og har fået nye vinduer og hoveddør det seneste år. En ny ejer skal stadug påregne en omfattende modernisering af ejendommen.

Stuehuset der trænger til renovering indeholder: Entre med trappe til 1. sal. Køkken med klinkegulv - i forbindelse til stor stue. Spisestue med trægulv og nye vinduer. 2 værelser med trægulv. Stue med gammel kamin. Stor stue med fantastisk lysindfald fra de 5 vinduer. Ældre fli­se­ba­de­væ­rel­se.

1.sal: Stort uudnyttet loft

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
37105575
Boligareal
144 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
2.576 m²
Antal etager
1
Byggeår
1865
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.250 kr.
Pris/m²
3.214 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.923 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.310 kr.
Læs mere om boliglån

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83