Åbent hus (kræver tilmelding)
22. juni kl 10.00 - 17.00
23. juni kl 10.00 - 17.00
24. juni kl 10.00 - 17.00

Frederiksborgvej 222A, Himmelev4000 Roskilde

Villa

5/5 rum
165 m²
B
14.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205559
Boligareal
165 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
835 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
8.954 kr.
Pris/m²
90.879 kr.
Pris
14.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
750.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
79.623 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
64.111 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Panoramaudsigt over Roskilde Fjord

På den eksklusive Fre­de­riks­borg­vej finder I denne særdeles indbydende villa, hvor den betagende udsigt over Roskilde Fjord danner en enestående ramme om hverdagen. Her forenes lys, luft og natur i en bolig, der er skabt til at blive nydt – både inde og ude.
Villaen rummer 165 veldisponerede kvadratmeter i ét plan og byder på en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til den moderne familie. Allerede ved ankomsten mærker man den særlige atmosfære, og når man træder ind i boligens store opholdsrum, åbner udsigten sig på imponerende vis gennem de markante vinduespartier. Fjorden bliver en levende kulisse året rundt, og det naturlige lys strømmer uhindret ind og skaber en helt særlig rumfornemmelse.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter sammen i en harmonisk helhed. Her er loft til kip, masser af lys og direkte adgang til de skønne terrasser, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt til det glitrende vand, og hvor som­mer­af­te­ner­ne kan forlænges langt ud på aftenen i selskab med familie og venner.
Planløsningen er både fleksibel og familievenlig med et stort soveværelse, flere gode værelser, to badeværelser samt bryggers. De separate værelsesafsnit giver mulighed for både privatliv og fællesskab, hvilket gør boligen attraktiv for såvel børnefamilien som parret, der ønsker ekstra plads til gæster, hjemmekontor eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Den 835 m² store grund er anlagt med fokus på nem ved­li­ge­hol­del­se, så tiden i stedet kan bruges på at nyde omgivelserne. Terrasserne er placeret optimalt i forhold til sol og udsigt, og haven danner en fredelig ramme om livet udendørs.
Beliggenheden er blandt Roskildes absolut mest attraktive. Fre­de­riks­borg­vej er kendt for sine eksklusive ejendomme og den fantastiske placering langs fjorden, hvor naturen opleves helt tæt på. Samtidig er der kort afstand til Himmelevs skoler, institutioner, ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter, ligesom Roskilde centrum med caféer, kulturtilbud og byliv nås på få minutter.
Her får I ikke blot en bolig – men en livsstil, hvor udsigten over fjorden bliver en naturlig del af hverdagen, og hvor en af Roskildes mest attraktive adresser danner rammen om livet mange år frem.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken