Villa fra EDC

Gelhøj 1, St Valby

4000 Roskilde

2.250.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 18:00

Velindrettet villa i Store Valby

Med udsigt til markerne finder du denne skønne villa i Store Valby. Du bliver budt velkommen i en stor praktisk indkørsel med fin plads til flere biler. Villaen byder indenfor i en entre, der også fungerer som fordelingsgang til bl.a. værelserne og stuen. I entreen har du god plads til overtøj og sko, og du kan herfra komme ind på alle tre værelser. Det ene – oplagt som soveværelse – er markant større end de andre to. Badeværelset er ligeledes tilgængeligt fra entreen/for­de­lings­gan­gen. Det er indrettet i lyse toner og fremstår flot neutralt. Træder du videre ind står du nu i den store stue. Vin­du­es­par­ti­er­ne mod syd sikrer et skønt lysindfald gennem hele dagen, og du har desuden herfra udgang til den store terrasse og haven. I åben forbindelse fra stuen finder du også køkkenet. Køkkenet fremstår lige som resten af huset lyst og venligt og også her, kan du glæde dig over lysindfaldet. Endeligt har du fra køkkenet adgang til bryggerset, som er praktisk indrettet og har udgang til den overdækkede terrasse.

I Store Valby og Ågerup kan du glæde dig over et stærkt lokalmiljø. Her er både indkøb og institutioner og Lin­deb­jergsko­len i Gundsølille er ikke langt væk.

I alt en skøn ejendom, der skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204525
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
891 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.764 kr.
Pris/m²
19.737 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.815 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.247 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40