Fremvisning
Book en fremvisning

Hyldekærparken 23, Gundsømagle4000 Roskilde

Villa

5/3 rum
120 m²
C
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205507
Boligareal
120 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
288 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.554 kr.
Pris/m²
30.792 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.729 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.884 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Velindrettet villa med plads til hele familien

Velkommen til Hyldekærparken i Gundsømagle – et hyggeligt og velfungerende kvarter, hvor fællesskab, tryghed og naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Her får du muligheden for at bosætte dig tæt på søer, marker og smukke grønne områder, som indbyder til dejlige gå-, løbe- og cykelture året rundt. Naturen er med andre ord lige uden for døren.
Boligen er indrettet med tre gode værelser, herunder et rummeligt for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse. Husets hyggelige stue har direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener i rolige omgivelser. Det lyse køkken byder på spiseplads til hverdagens måltider og har samtidig adgang til et særdeles praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads. Derudover rummer boligen endnu et badeværelse, som er placeret ved entréen.
Udendørs får du en nem og overskuelig have, der primært er anlagt med fliser, hvilket minimerer ved­li­ge­hol­del­sen. Et mindre græsareal bidrager med grønne omgivelser og en hyggelig atmosfære i sommerhalvåret. I baghaven findes desuden et stort skur med rigelig plads til havemøbler, redskaber, cykler og øvrig opbevaring.
Her får du en velholdt bolig, hvor de væsentlige forbedringer allerede er på plads – klar til at danne rammen om dit næste hjem.
Gundsømagle er en attraktiv by med omkring 2.300 indbyggere, beliggende blot 10 minutters kørsel fra Roskilde og cirka 40 minutter fra København. Byen tilbyder en velfungerende skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode pas­nings­mu­lig­he­der, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier.
De daglige indkøb klares nemt på Rosentorvet, hvor blandt andet Dagli’Brugsen ligger. Området omkring Gundsømagle byder samtidig på fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser. Syd for byen finder du et skønt rekreativt område med søer, moser og et rigt fugleliv, mens den populære Gulddysseskov mod nord indbyder til dejlige gå- og løbeture i naturskønne omgivelser.
Kun få minutter væk ligger Jyllinge, som byder på lystbådehavne, hyggeligt havnemiljø, et bredt udvalg af butikker samt et aktivt fritidsliv med blandt andet svømmehal, idræts­fa­ci­li­te­ter og et stærkt foreningsliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken