Villa fra EDC

Orkidevej 4

4030 Tune

2.650.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Nyhed

Familievenlig villa i charmerende Tune med stor grund og 4 værelser

Orkidevej 4 i Tune er en charmerende villa, der udstråler autentisk retro-stil. Med et boligareal på 117 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for familier, der søger et hjem med sjæl og karakter. Villaen ligger på en rummelig grund på 764 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og haveprojekter.

Indenfor byder boligen på tre værelser, der kan tilpasses efter familiens behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Den retro-indrettede in­dret­nings­stil giver en hyggelig og varm atmosfære, der indbyder til afslapning og samvær. Det er en bolig, hvor man straks føler sig hjemme. Alle gulve er de oprindelige ege­træs­par­ket­gul­ve. Ejendommen opvarmes med naturgas.

Et af de særlige kendetegn ved denne villa er det nyere ståltag, der ikke kun sikrer en lang levetid, men også giver huset et moderne udtryk. Boligen er for køberne, der selv ønsker at sætte eget præg på deres fremtidige bolig.

Tune, hvor boligen er beliggende, er en by i rivende udvikling. Med sin placering i Greve Kommune og som en del af Region Sjælland, tilbyder Tune en perfekt balance mellem byliv og naturskønne omgivelser. Byen er kendt for sit aktive lokalsamfund og de mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter, der spænder fra idræt til kulturelle arrangementer. Tune Skole sikrer gode ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der for børnene, mens de gode stisystemer gør det nemt at komme rundt i byen.

Nærheden til Hedeland Naturpark giver mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt, og de nærliggende strande er perfekte til som­mer­ud­flug­ter. Med kun 5 km til motorvejen er der let adgang til både Roskilde og København, hvilket gør Tune til et attraktivt sted for pendlere.

Denne villa på Orkidevej 4 er ikke bare et hus, men et hjem, hvor der er plads til at skabe minder og leve livet fuldt ud. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv den unikke charme, som denne bolig har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
40102036
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
764 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.805 kr.
Pris/m²
21.545 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.650 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.815 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech Tune - Gadstrup

EDC Poul Erik Bech Tune - Gadstrup

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00