Villa fra EDC

Dalengen 11

4040 Jyllinge

3.195.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 12:30

Flot renoveret villa i naturskønt område

Dalengen 11 i Jyllinge er en charmerende villa, der tilbyder en harmonisk kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 106 m², er denne bolig ideel for familien, der ønsker en overskuelig og velindrettet bolig i et naturskønt område. Villaen er beliggende på en rummelig grund på 862 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i det fri.

Boligen byder på tre værelser, der alle er indrettet med fokus på lys og rummelighed. Her er der plads til både soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum, alt efter familiens behov. Det åbne køkken-alrum fungerer som hjemmets hjerte, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet, hvilket gør det til en fornøjelse at tilberede måltider til både hverdag og fest.

Også stuen er lys og indbydende med plads til både afslapning og samvær. Herfra er der direkte adgang til en stor, lækker træterrasse, der strækker sig mod både syd og vest. Terrassen er det perfekte sted at nyde de lange sommeraftener, grille med venner og familie eller blot slappe af med en god bog. Med sin placering kan I nyde solen det meste af dagen og samtidig have en fantastisk udsigt over den velplejede have.

Jyllinge er kendt for sin hyggelige atmosfære og naturskønne omgivelser. Byen er beliggende i Roskilde Kommune og er en del af Region Sjælland. Med sine tre havne, herunder Jyllinge Lystbådehavn, er der rig mulighed for at nyde maritime oplevelser og smukke solnedgange over Roskilde Fjord. Byen tilbyder desuden et aktivt lokalsamfund med gode skoler, børnehaver og et bredt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder sportsklubber og kulturtilbud.

Dagligdagens indkøb kan nemt klares i Jyllinge Centret, hvor der findes alt fra supermarkeder til spe­ci­al­bu­tik­ker. Med kun 40 minutters kørsel til Ho­ved­stads­om­rå­det er Jyllinge det perfekte valg for dem, der ønsker at kombinere roen fra en mindre by med nærheden til storbyens muligheder. Dalengen 11 er således et oplagt valg for familien, der ønsker en tryg og behagelig base i et område med både historie og moderne faciliteter.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403181
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2009
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.161 kr.
Pris/m²
26.849 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.564 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.091 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01