Åbent hus (kræver tilmelding)
18. september kl 10.00
20. september kl 11.00
21. september kl 10.00 - 16.45

Hagenæs 354040 Jyllinge

Villa

4/3 rum
161 m²
C
8.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40403497
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.505 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.565 kr.
Pris/m²
51.108 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
49.946 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
40.230 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Første parket til Roskilde Fjord

Der findes beliggenheder, som sjældent kommer til salg. Hagenæs 35 er én af dem. Her får du en eftertragtet placering i første række til Roskilde Fjord, hvor udsigten er i centrum året rundt. Fra boligens markante runding i stue- og alrummet åbner fjorden sig i et bredt panorama med kig langs vandet, ind over Jyllinges charmerende gamle bydel og videre mod Roskilde. Lyset, himlen og fjorden skaber et levende sceneri, som konstant forandrer karakter med årstiderne.
Villaen er opført i år 2000 som et gedigent murstenshus og rummer et velfungerende étplanslayout med gode muligheder for at sætte sit eget præg. Huset fremstår indrettet omkring de fælles opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue naturligt samles omkring udsigten. Den særlige buede facon i stuen giver både karakter og en helt unik oplevelse af nærheden til fjorden.
Boligen byder på entré, køkken og op­holds­af­de­ling og praktisk bryggers med egen indgang. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, mens stuen udgør husets naturlige samlingspunkt. Derudover rummer boligen tre gode værelser, fordelingsgang samt to badeværelser, hvilket giver en fleksibel indretning til både familieliv, gæster eller hjemmearbejde.
Udendørs fortsætter oplevelsen med flere ter­ras­se­mil­jø­er omkring huset, herunder en skøn overdækket terrasse, hvor udsigten kan nydes i læ for vind og vejr. De om­kring­lig­gen­de terrasser giver mulighed for at følge solen dagen igennem, mens fjorden altid er nærværende.
Til ejendommen hører desuden en rummelig dobbeltgarage med god plads til både biler, opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
For køberen, der drømmer om en af Jyllinges mest attraktive fjord­pla­ce­rin­ger, er det først og fremmest beliggenheden og udsigten, der gør Hagenæs 35 til noget ganske særligt. Her får man muligheden for at overtage en sjældent udbudt førsteparket til Roskilde Fjord og skabe sin egen version af drømmehjemmet på en adresse, som kun de færreste får mulighed for at kalde deres egen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken