Åbent hus (kræver tilmelding)
25. august kl 17.00
27. august kl 10.00
30. august kl 10.30

Krydservej 224040 Jyllinge

Villa

4/3 rum
152 m²
C
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40403505
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
950 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.072 kr.
Pris/m²
26.916 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.275 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.546 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Velholdt villa nær fjorden

På Krydservej 22 får du en velholdt og indbydende villa med en attraktiv beliggenhed tæt på Roskilde Fjord, lystbådehavnen og de naturskønne omgivelser, der kendetegner Jyllinge. Samtidig er der trygge stisystemer til både Jyl­lin­ge­cen­tret, skoler og institutioner, hvilket gør hverdagen nem for hele familien.
Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, hverdagsliv og gæster. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, som videre leder til den hyggelige stue med et dejligt lysindfald. Fra op­holds­af­de­lin­gen er der direkte udgang til både terrasse og overdækket terrasse, så udelivet kan nydes de varme sommerdage.
Planløsningen er både funktionel og familievenlig. Fra entré/bryggers er der adgang til fordelingsgang, som fører til to gode værelser, badeværelse samt et ekstra gæstetoilet. Det ene værelse kan nemt genetableres så der igen er 3 gode værelser. Derudover byder boligen på et praktisk skur i forbindelse med huset.
Udendørs venter en helt særlig have, som gennem årene er blevet udviklet med stor passion for blomster, buske, træer og spændende beplantning. Haven fremstår som et farverigt og stemningsfuldt uderum med oplevelser gennem sæsonerne. Ønsker man i stedet en større græsplæne, er sælger behjælpelig med vejledning og muligheder for etablering heraf.
Til ejendommen hører desuden både carport og garage, som giver gode parkerings- og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Boligen opvarmes med et ener­gi­ef­fek­tivt luft-til-vand-varmeanlæg, og huset fremstår generelt i rigtig god stand, så de kommende ejere kan flytte direkte ind og nyde både bolig og beliggenhed fra første dag.
En ind­flyt­nings­klar villa med skøn beliggenhed tæt på vandet og en have, der er skabt til planteelskeren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken