Villa fra EDC

Løvkærsvej 1

4040 Jyllinge

4/4 rum, 130 m²
Købsaftale underskrevet

Renoveret familiehjem i hjertet af Jyllinge

Drømmer du om et rummeligt, moderne hjem med masser af atmosfære og en beliggenhed tæt på det hele? Så er Løvkærsvej 1 et oplagt match. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig, som er flot renoveret og ligger i hjertet af Jyllinges eftertragtede gamle bydel – tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætshal, ind­købs­mu­lig­he­der og byens centrum.

Boligen breder sig over tre plan og byder på masser af plads og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. I stueplan bliver du mødt af en indbydende entré, der leder videre til husets samlingspunkt – det store, åbne køkken-alrum. Her er masser af lys og luft, og rummet ligger i direkte forbindelse med den ene af hjemmets to opholdsstuer, hvilket skaber optimale rammer for samvær og nærvær i hverdagen. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig sydvendt terrasse, hvor der både er plads til udeliv og afslapning.
Førstesalen er indrettet med tre gode værelser – heraf et stort soveværelse – samt et flot og moderne badeværelse. Heroppe er der god plads til hele familien, og værelserne er lyse og regulære, hvilket gør dem nemme at indrette efter behov.

Kælderen byder på ekstra m2, som i høj grad bidrager til boligens funktionalitet. Her finder du et ekstra badeværelse, vaskerum samt to gode disponible rum, som kan anvendes til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter, hjemmefitness eller måske en te­e­na­ge­af­de­ling. Kælderen har en god loftshøjde og fremstår i yderst flot og brugbar stand.

Ejendommen har gennemgået en større modernisering og du kan derfor flytte direkte ind.

Alt i alt er dette en sjældent udbudt ejendom i en tryg og velfungerende del af byen – perfekt til familien, der ønsker en kombination af klassisk charme, moderne komfort og en super central beliggenhed.

Jyllinge byder på så meget. Sommeren bliver lidt dejligere, når alle de skønne aktiviteter og lange løbe- og gåture kan nydes ved Roskilde Fjord. Bådlivet omkring havnene er helt unikt og børnene kan du trygt lade opvokse i det børnepopulære Jyllinge..

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403155
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.083 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
D
Liggetid
71 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Løgstrup

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jlo@edc.dk93 97 11 05EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01