Villa fra EDC

Tellusvej 11

4040 Jyllinge

5/4 rum, 122 m²
Købsaftale underskrevet

Perfekt villa til børnefamilien

Tellusvej 11 i Jyllinge er en charmerende villa, der byder på en særdeles velindrettet bolig, perfekt til børnefamilien, der ønsker en kombination af komfort og funktionalitet. Med sine 4 værelser tilbyder denne bolig en moderne planløsning, der inkluderer både en børneafdeling og en for­æl­dre­af­de­ling, hver med eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv og bekvemmelighed for alle fa­mi­lie­med­lem­mer.

Når du træder ind i villaen, mødes du af et lyst og indbydende hjem, hvor den integrerede udestue fremstår som en naturlig forlængelse af boligen. Her kan du nyde udsigten til den flotte og velholdte have, der strækker sig over 880 m², og som indbyder til både leg og afslapning i de skønne danske sommermåneder. Den åbne forbindelse mellem køkken og stue skaber et ideelt samlingspunkt for familien, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Køkkenet er praktisk indrettet med moderne faciliteter og rigelig skabsplads, hvilket gør det til en fornøjelse at tilberede måltider.

Boligens placering på den lukkede Tellusvej, med nem adgang til skole via cykelsti for enden af vejen, gør boligen helt perfekt for børnefamilien. Jyllinge er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Roskilde Fjord, tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter og kulturtilbud. Med flere folkeskoler, børnehaver og idræts­fa­ci­li­te­ter som Jyllingehallen og Jyllinge Tennis- og Padelklub, er der rig mulighed for at engagere sig i lokalsamfundet. Jyllinge Lystbådehavn og Fiskerihavnen tilføjer en maritim charme til området, hvor du kan nyde smukke solnedgange og det autentiske havnemiljø.

For dagligdagens fornødenheder ligger Jyllinge Centret centralt i byen, med ind­købs­mu­lig­he­der, takeaway og apotek inden for kort afstand. Med kun 40 minutters kørsel til Ho­ved­stads­om­rå­det, får du her det bedste af begge verdener - en rolig base i naturskønne omgivelser og nem adgang til storbyens mange tilbud. Tellusvej 11 er således ikke blot en bolig, men et hjem, hvor livets mange facetter kan udfolde sig i skønne omgivelser.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403157
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01