Fremvisning
Book en fremvisning

Kærstrædet 9, Vejleby4050 Skibby

Villa

6/4 rum
257 m²
A2010
5.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36009363
Boligareal
257 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.349 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.182 kr.
Pris/m²
23.580 kr.
Pris
5.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.836 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.486 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.872 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.661 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.312 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Eksklusiv og charmerende murstensvilla

På en attraktiv adresse i Vejleby finder du denne markante mu­rer­stensvil­la, hvor æstetik, solidt håndværk og gennemtænkte løsninger smelter elegant sammen.

Opført i 2009 fremstår boligen som et helstøbt byggeri med en tydelig sans for kvalitet i både materialer og udførelse. Denne bolig er noget ganske særligt - en eksklusiv arkitekt tegnet villa - her får du en gennemført ejendom, hvor alle detaljer er valgt med omtanke og hvor hus, have og omgivelserne går op i en højere enhed.

Allerede ved ankomsten fornemmer man det særlige ved stedet, og man mødes af en indbydende og arkitekttegnet forhave, hvor det smukke gårdmiljø giver adgang til en have i særklasse. De harmonisk sammensatte beplantninger, stilfulde overflader som vidner om et udeareal, der er skabt med blik for både æstetik og helhed.

Indendørs fortsætter oplevelsen med en behagelig og indbydende atmosfære. Husets hjerte og boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende stue-køkken-alrum i åben forbindelse, hvor stuen har loft til kip og flotte egetræs-gulve skaber en luftig rumfornemmelse. Pejsen er placeret midt imellem de 4 dobbelte terrassedøre mod syd der åbner op mod en stor solrig rosa granitbelagt terrasse og den smukke have. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med en markant kogeø i granit og et udtryk og et materialevalg, der balancerer funktionalitet og stil på fornem vis.
Stueplan byder på en elegant hall, der giver lys og luft fra første skridt ind igennem det smukke indgangsparti. Yderligere er der et lyst kontor, et stort praktisk bryggers, og et stilfuldt badeværelse, hvor lysindfaldet understreger boligens åbne og imødekommende udtryk.
På førstesalen fortsætter den rummelige fornemmelse med et master bedroom med et stort badeværelse med spa, kipførte lofter og et generøst lysindfald fra klassiske sprossevinduer. Her finder du også to vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, samt endnu et badeværelser og en stor og hyggelig alkove, der indbyder til afslapning eller ekstra over­nat­nings­plads.

Haven er et kapitel for sig og fremstår som et gennemtænkt og stemningsfuldt uderum. Den ar­ki­tekt­teg­ne­de forhave glider naturligt over i en parklignende have med flere opholdszoner. Her kan man nyde livet på den store granitterrasse, slappe af i spaen på terrassen eller dyrke interesser i drivhuset og køkkenhaven ved den frodige pergola. Børnene kan udfolde sig på legepladsen, mens de voksne kan glæde sig over den smukt anlagte have. Her leves livet ugenert og i harmoni med naturen, med skoven som nabo og tæt på stranden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken