Villa fra EDC

Tværvej 9

4050 Skibby

2.745.000 kr.

6/4 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. jun. 17:00 - 17:30

Velholdt familiebolig med 4 værelser

Velkommen til Tværvej 9 – en velholdt villa i ét plan, beliggende i et roligt og familievenligt villakvarter i Skibby. Denne flotte bolig fra 1967 tilbyder hele 150 m² bolig med en gennemtænkt planløsning, perfekt til den moderne familie, der ønsker både plads og funktionalitet.
Villaen fremstår med en flot pudset facade og er indrettet med fire gode værelser, som giver mulighed for både børneværelser, kontor, gæsteværelse og naturligvis for­æl­dresove­væ­rel­se. Det moderne AUBO køkken fra 2023 er velindrettet og åbent, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Der er direkte adgang til en lys og hyggelig spisestue, og i forskudt niveau finder man endnu en stue med både varmepumpe fra 2023 brændeovn fra 2024 – det perfekte sted til afslapning på kølige aftener.
Det flotte og funktionelle badeværelse er renoveret i 2023 bl.a. med elementer fra Bad og Stil. Udenfor venter en dejlig, lukket have med hyggelige kroge og et ugeneret terrassemiljø. Her kan man nyde sommerdage med familien, og for de eventyrlystne er der mulighed for udendørs overnatninger i havens flotte shelter.
Til ejendommen hører desuden carport samt god udhusplads til opbevaring eller hobbyprojekter. Boligen ligger højt og trygt placeret – i gåafstand til både skole, institutioner og Skibby centrum, hvor du finder dag­lig­va­re­bu­tik­ker og andre faciliteter.
Her får du en rummelig og ind­flyt­nings­klar villa med mange muligheder – og til en yderst fornuftig pris i forhold til kvadratmeterne. En bolig, der absolut er et besøg værd for familien, der drømmer om både nærhed og hyggelig by i trygge rammer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010250
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.772 kr.
Pris/m²
18.059 kr.
Pris
2.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.071 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.019 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jane Christensen

Ejendomsmægler, MDE

jane@edc.dk26 80 70 6126 80 70 61EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98