Åbent hus (kræver tilmelding)
4. oktober kl 15.00

Bygmarken 36, Kirke Sonnerup4060 Kirke Såby

Villa

5/4 rum
137 m²
C
2.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43306563
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
930 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.183 kr.
Pris/m²
16.631 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.926 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.379 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.586 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

137 m2 med pillefyr og luft til luft varmepumpe

Nu udbydes denne pæne etplansvilla i kalksandsten med eternittag og et boligareal på 137 m². Ejendommen ligger på en usædvanligt stor grund på hele 930 m².

Villaen byder velkommen i entréen, hvorfra for­de­lings­gan­gen leder videre til boligens øvrige rum. Her får I tre gode værelser samt mulighed for at indrette endnu et værelse i den ene vinkel af stuen, hvis familien har behov for det.
Boligens naturlige samlingspunkt er den hyggelige stue, som både har brændeovn og luft-til-luft-varmepumpe. I delvis åben forbindelse med opholdsmiljøet ligger det flotte, hvide IKEA-køkken, der fremstår lyst og indbydende.

Badeværelset er pænt moderniseret og indrettet med muret bruseniche, hånd­klæ­de­var­mer og behagelig gulvvarme. Dertil kommer et nydeligt gæstetoilet, ligeledes med gulvvarme. I fyrrummet findes et pillefyr med en kombi varmtvands­be­hol­der (el- og pillefyr).
Udendørs venter en dejlig, nem og solrig have, som vender mod syd og vest. Den store grund giver god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Til ejendommen hører desuden carport og udhus.
Kr. Sonnerup har en særdeles central placering for pendleren. Der er blot ca. 2-3 km til mo­tor­vejstil­kørs­len mod Roskilde og København og omkring én kilometer til motorvejen mod Holbæk.

Byen har en integreret daginstitution med både vuggestue og børnehave. Skolebørnene hører til Bramsnæsvigsko­len i Ejby, hvortil der er skolebus (holder på den anden side af hækken) samt cykelsti. Til de større børn er på skoledage desuden direkte busforbindelse til Roskilde med bus 231. Alternativt kan turen gå via Hvalsø – bus 219 - og videre med regionaltog, så Roskilde kan nås på ca. 40-45 minutter. Rejsetiden med bus og tog til København H er ca. 1 time og 10 minutter. Der er fra kvarteret tillige skolebus til privatskolen i Tølløse, Se­jer­gårds­sko­len.
Kvarteret er beliggende ca. 800 m. fra indgangen til Ordrup Skov som ligger ned til et fantastisk fugle-/vådområde omkring Tempelkrogen/Isefjorden.

Der sker også noget i byen, da byen har et aktivitetshus som på ugebasis afholder juniorklub for de yngre, såvel som der er flere årlige arrangementer som bl.a. fastelavn, julebanko og halloween. I hallen er der også mulighed for at dyrke motion.
De unge har også gode muligheder for at komme hjem efter en sjov aften i Roskilde, idet der fredag og lørdag kører natbusser omkring kl. 01 og kl. 03 med stoppested ved kvarteret.

Kort sagt får I her en velindrettet og ind­flyt­nings­klar villa med god plads både inde og ude – lige til at flytte ind i og føle sig hjemme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken