Villa fra EDC

Vibevænget 6

4060 Kirke Såby

4/3 rum, 115 m²
Solgt

Superflot og velholdt bolig på 115 kvm.

Det er en super flot, vel­frem­træ­den­de, lys og meget tiltalende etplansvilla, der her udbydes til salg. Ideelt for en familie med et par børn eller evt. et par der ønsker sig plads til et godt hjemmekontor eller lignende. Sælger har etableret spot med dæmper, i bl.a. både køkken, stue og soveværelse, der gør, at du ikke behøves at have generende loftslamper her.

Det hele er lige til at flytte ind i. Opholdsstuen er med vinkel og har brændeovn. Fra stuen er der udgang til stor syd- og vestvendt terrasse. Superfint soveværelse. 2 værelser er lige klar til børnene, kontorbrug eller hvad der måtte være relevant, det ene er lige nu indrettet som walk-in med closet. Det lyse HTH køkken med soft close skuffer har slidstærke laminatfonter - de holder til at blive brugt og ser godt ud år efter år. Over spisepladsen er der isat ovenlys - det giver altså en ekstra velvære i køkkenet, der i øvrigt har 5 pladers in­duk­tions­bord­kom­fur, emfang, køle/fryseskab, indbygningsovn samt opvaskemaskine - alle er gode modeller fra Siemens. Det lækre badeværelse har bl.a. stor bruseniche med rainshower bruser og unidrain afløb, hånd­klæ­de­tør­rer og baderumsmøbler. Der er gulvvarme i både køkken og badeværelse. Også bryggers er opdateret og her er der bl.a. vask og godt med skabsplads. I skab er her monteret vaskemaskine og tørretumbler.

Døre er skiftet ud og er glatte hvide, lofter er glat hvidmalet gips og alle gulve i tørre rum er ændret til helt ensartede flydende og gennemgående egetræsgulve - det ser godt ud.

Udskiftede døre og vinduer og masser af ekstra isolering på loftet gør, at huset let opvarmes med de pæne oliefyldte elradiatorer og brændeovnen kan bruges i det omfang man føler for det. Samlet set giver det bestemt rimelig udgift.

Indkørsel er belagt med graniskærver og den giver bl.a. adgang til ejendommens carport, der tillige har et yderst velisoleret udhus. Dertil en uregistreret mindre bygning til brænde og lidt haveredskaber.

Hækken er med årene blevet dejlig tæt og den giver en ugeneret have, der er let at holde.

Huset ligger for enden af en lille blind stikvej i Fug­le­vangs­ud­styk­nin­gen. Det er tæt ved busstop og Dagli´Brugs og skole og institutioner er i bekvem nærhed. Byens pizzeria/restaurant er le­ve­rings­dyg­tig i smagfulde retter. Byen har også idrætsanlæg med hal, der danner basis for et aktivt foreningsliv. For­sam­lings­hu­set kan tilbyde husly til overnattende gæster. Op til byen ligger Bjergskoven og Aastrup Skovene. Der er bus direkte til Roskilde på skoledage samt timedrit i dagtimerne til Hvalsø med bus 236.

Hvalsø nås let i bil, med bus eller på cykel. Byen har mange dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger og Rema1000 er på vej. Byen har også Café, Bygma, Apotek, Optiker samt herre- og dametøjsbutik. Herudover er der en flot og moderne Biograf med café. Hvalsø ligger direkte op til Bid­strup­sko­ve­ne, som er sjællands 2. største sammenhængende skovområder. Fra Hvalsø er hurtigste rejsetid til København H kun 32 min.

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305562
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
706 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
D
Liggetid
24 dage

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Søren Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

san@edc.dk23 47 39 11EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11