Åbent hus (kræver tilmelding)
22. august kl 10.00 - 13.30
23. august kl 12.00 - 13.00

Nyvangsvej 894100 Ringsted

Villa

8/4 rum
357 m²
A2010
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47504593
Boligareal
357 m²
Vægtet areal
383 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
16.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
1980
Energimærke
A2010
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.805 kr.
Pris/m²
13.042 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.925 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.662 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.690 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.370 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,3

Unik hesteejendom med ro, natur og store muligheder

Denne unikke hesteejendom byder på 16.000kvm grund, fred, natur og et væld af muligheder. Den charmerende stråtækte bolig opr. fra 1860 med tilbygget højloftet afdeling i 1980 rummer 357 m² under tag med fleksibel planløsning - loft til kip på en del af 1. salen, der gør ejendommen oplagt til den store familie, to generationer eller en kombination af privat bolig og erhverv. Her er plads til klinik, behandling, liberalt erhverv eller retreat-lignende virksomhed, hvor kunder ankommer til rolige og naturskønne omgivelser.

Ejendommen ligger ugeneret i det åbne landskab, omgivet af marker, folde og et idyllisk å-løb. Giesegård Gods kan skimtes fra ejendommen, og de nærliggende skovområder giver mulighed for adgang via ridekort — perfekt for hestefolk og naturelskere. Samtidig er beliggenheden praktisk med kun ca. 7 minutter til motorvejen og under 40 minutter til København og lufthavnen.

Udenfor findes hyggelig gårdsplads, stald, løsdriftsstald, værksted, garage, redskabsrum, folde, af­græs­nings­a­re­a­ler og longevolte, som gør ejendommen særdeles attraktiv til hestehold. Boligen er løbende opdateret, bl.a. med luft-til-vand-varmepumpe fra 2024, hvilket giver en flot energiklasse A2010.

En sjælden mulighed for jer, der drømmer om natur, heste, plads og frihed — uden at give afkald på nærhed til byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken