Åbent hus (kræver tilmelding)
3. maj kl 10.30 - 11.00

Kløvervej 284130 Viby Sjælland

Villa

5/5 rum
158 m²
C
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205443
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
766 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2002
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.364 kr.
Pris/m²
25.446 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.739 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.488 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Ind­flyt­nings­klar familiedrøm med lys, luft og have

På Kløvervej 28 i Viby Sjælland venter en bolig, hvor hverdagen får lov at folde sig ud i rolige, trygge rammer – og hvor familielivet kan leves både inde og ude. Villaen rummer 158 velindrettede kvadratmeter, der balancerer funktionalitet med en lys og indbydende atmosfære, så I straks føler jer hjemme.
Allerede når I træder ind, fornemmer I husets hjerte – det åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét naturligt samlingspunkt. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier og skaber en varm og levende stemning dagen igennem. Det er her, morgenkaffen nydes i ro, lektier klares ved spisebordet, og venner og familie samles til lange middage og gode grin. Køkkenet er praktisk og velfungerende med god plads til både madlavning og nærvær.
Boligen byder på hele fem værelser, hvilket giver jer fleksibilitet til at indrette præcis efter jeres behov – hvad enten det er børneværelser, hjemmekontor eller plads til overnattende gæster. Her er rum til både fællesskab og privatliv.
Udenfor åbner haven sig som et skønt frirum for hele familien. Den 766 m² store grund giver god plads til leg, boldspil og afslapning, mens den sydvendte terrasse bliver et naturligt samlingssted på solrige dage og lune sommeraftener. Her kan I nyde roen, mens børnene leger frit – og måske dyrke jeres egne grøntsager eller skabe små hyggelige kroge i haven.
Beliggenheden fuldender helheden. Viby Sjælland er kendt for sit trygge nærmiljø og stærke fællesskab – et sted hvor børn trygt kan vokse op. Her er gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og et aktivt fritidsliv lige i nærheden. Samtidig er I omgivet af smuk natur, der indbyder til gåture og udeliv, og med nem adgang til både Roskilde og København via stationen er hverdagen let at få til at hænge sammen.
Kløvervej 28 er mere end bare en bolig – det er rammen om et liv med nærvær, lys og plads til det, der virkelig betyder noget.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken