Villa fra EDC

Hovvej 1, Torpe

4160 Herlufmagle

1/5 rum, 188 m²
Solgt

FLOT LANDEJENDOM FRA 2005 - 10.705 M2 GRUND - SMUKKE OMGIVELSER

Flot ind­flyt­nings­klar landejendom som er opført i 2005.

Med en stald-/ladebygning fra 2007 på 113 m2, en garage fra 2005 på 50 m2 og en bolig med et lavt energiforbrug er ejendommen perfekt til dem som ønsker lave ved­li­ge­hol­del­ses- og energiudgifter.

Ejendommen er med faciliteter som 4 gode hestebokse, ridebane omkranset af hegn, støbt udeareal med vaskeplads, løsdrift samt en god fold perfekt til heste-/dyrehold.

Boligen på 188 m2 i 2 plan fremstår i flot stand bla. med stort dejligt spisekøkken, 2 flotte badeværelse, funktionelt bryggers m.v.

Boligens planløsning er optimal bla. med 5 gode store værelser samt dejlig lys stue hvorfra der er udgang til stor, dejlig og solrig terrasse.

Boligen opvarmes med luft til vand varmepumpe og har energimærke A2010 med et forventet varmeforbrug på kr. 5.100 til opvarmning
(meget bedre bliver det ikke)

Stalden/laden byder bla. på foderrum som opvarmes med luft til luft varmepumpe samt stort rummeligt loftsrum ligesom garagen på 50 m2 giver muligheder for værksted samt god plads til bilen.

Fra ejendommens solrige og ugenerte terrasse kan den smukke udsigt udover såvel ejendommens have, ridebanen samt folden nydes i fulde drag.

Ejendommen er beliggende i smukke, rolige og landlige omgivelser men kun ca. 10 min kørsel fra Ringsted station hvorfra København kan nås på 30 min. Ca. 1 times kørsel til Rådhuspladsen i København.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
41007174
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
1/5
Grundareal
10.705 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Liggetid
52 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99