Åbent hus (kræver tilmelding)
14. november kl 11.30 - 12.30
21. november kl 09.30 - 10.00
29. november kl 12.00 - 13.00

Lindebjærgvej 214180 Sorø

Villa

5/4 rum
170 m²
B
3.575.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42206675
Boligareal
170 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.215 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
1977
Energimærke
B
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.864 kr.
Pris/m²
20.198 kr.
Pris
3.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.683 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.669 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Unik naturperle direkte til Nyrup Skov!

Leder du efter en bolig udover det sædvanlige, hvor kompromisløs modernisering og storslået natur smelter perfekt sammen? Velkommen til måske den skønneste plet direkte til Nyrup Skov, unikt beliggende på en imponerende 2.215 kvm stor naturgrund, hvor skovens dybe ro starter lige i baghaven.
Indenfor møder du en fuldstændig ind­flyt­nings­klar villa på 170 kvm, hvor stueetagen er tip-top moderniseret med fokus på lys, luft og lækre materialer. Her er der gulvvarme overalt og et fantastisk flow. Entre, lækkert gæstetoilet. Hjertet i boligen er det stilrene og indbydende køkken-alrum, der er udstyret med alt i hårde hvidevarer og en rigtig god spiseplads. Herfra bevæger du dig et par trin ned i den hyggelige, forsænkede stue med brændeovn og adgang til åbent kontor. Fra stuen er der direkte udgang til et fabelagtigt terrassemiljø. Terrassen er delvist overdækket og indrettet med et indbygget vildmarksbad, hvor du kan slappe af med den absolut flotteste panoramaudsigt til naturen.
Boligens 1. sal er særdeles velindrettet med en funktionel fordelingsgang, et stort soveværelse med faste skabe samt et pænt og lyst badeværelse med bruseniche. Derudover rummer etagen to gode værelser en-suite, hvoraf det ene har udgang til en mindre altan med nedgang til haven. Herfra kan morgenkaffen nydes med udsigt over haven og skovbrynet.
Til ejendommen hører 33 kvm stort, moderniseret udhus med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til hobby eller værksted. Udhuset er desuden funktionelt indrettet med et praktisk bryggers og vaskemaskine. Ejendommen er fremtidssikret og yderst energieffektiv med en installeret luft-til-vand varmepumpe.
Her får du med andre ord en kompromisløs kvalitetsbolig og en uovertruffen naturoplevelse i hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken