Villa fra EDC

Rødengvej 9

4180 Sorø

1.365.000 kr.

3/2 rum, 103 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 12:00

HYGGELIG LANDVILLA TÆT VED SKOV

Den perfekte ejendom til familien, som drømmer om at bo i naturskønne omgivelser og alligevel tæt på byen.

Ejendommen er beliggende lige syd/vest for Sorøs sydlige del Frederiksberg med cykelafstand til skole, stationen, indkøb m.v.

Dejlig ugenert have direkte til grønne omgivelser og lige ved Nyrup Skov.

Ejendommen fremtræder i ind­flyt­nings­klar stand med skøn udestue. Boligen er hul­mur­si­so­le­ret og der er installeret varmepumpe. Desuden god garagebygning på 52 kvm samt carport.

Boligen indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Dejlig stor lys stue med udgang til udestuen. Pænt køkken. Badeværelse med bruseniche og separat toilet. 1. sal: Stort soveværelse. Godt værelse.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803740
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
884 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.023 kr.
Pris/m²
11.568 kr.
Pris
1.365.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.537 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.976 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00