Villa fra EDC

Sidevej 3, Gerlev Enge

4200 Slagelse

795.000 kr.

3/2 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:00

Landlig og naturskøn villa på stor grund nær Slagelse

Sidevej 3, beliggende i de naturskønne omgivelser af Gerlev Enge, præsenterer en unik mulighed for en villa, der kombinerer landlig idyl med byens be­kvem­me­lig­he­der kun en kort køretur væk. Ejendommen strækker sig over et grundareal på 3.007 m², hvilket sikrer masser af plads til udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot ren afslapning i det åbne landskab.

Denne charmerende villa på 123 m² byder på ét plan. Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en entre, der fører dig videre ind i en rummelig stue. Stuen er hjemmets hjerte, hvor du kan nyde hyggelige aftener foran brændeovnen, der tilføjer varme og atmosfære i de kolde måneder. Det tilstødende køkken er velindrettet og tilbyder rigelig plads til madlavning og familiehygge.
Boligen indeholder også to værelser, et badeværelse, og et praktisk bryggers.

Ejendommens beliggenhed er ideel for dem, der søger en rolig tilværelse med nem adgang til byens puls. Slagelse, blot 10 minutter væk, er kendt for sine kulturelle tilbud og shop­ping­mu­lig­he­der. For børnefamilier er det værd at bemærke, at skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og dag­lig­va­re­bu­tik­ker er inden for en 5 minutters køretur.

Pend­ler­for­hol­de­ne er yderst fordelagtige, med nem adgang til motorvejen, der forbinder dig hurtigt til København, Jylland og Fyn. Her får du virkelig det bedste fra begge verdener – en idyllisk landejendom med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Med denne bolig kan du nyde det landlige liv uden at gå på kompromis med de moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.816 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
47007492
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
3.007 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1965
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.998 kr.
Pris/m²
6.069 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.372 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.477 kr.
Læs mere om boliglån

Kristian Hempel

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

khe@edc.dk40 32 53 2958 58 71 83EDC Poul Erik Bech, Slagelse

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

Korsørvej 2, 4200 Slagelse

470@edc.dk58 52 82 00