Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 11.00 - 12.00

Nysøgård 394230 Skælskør

Villa

4/3 rum
122 m²
E
1.800.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42305323
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
728 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.804 kr.
Pris/m²
14.516 kr.
Pris
1.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.911 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.902 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.974 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.274 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.987 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
21,2

Attraktiv 1-plans villa!

Velkommen til denne særdeles velholdte og indbydende 1-plans villa, som er attraktivt beliggende i et lukket og børnevenligt område. Her får du en bolig, der gennem årene er blevet passet og plejet med stor omhu. Nuværende ejer har haft ejendommen siden 1981, hvilket vidner om et hjem, der har været værdsat gennem generationer.

Boligen rummer 122 gode kvadratmeter, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Huset er løbende opdateret og moderniseret, så det fremstår særdeles ind­flyt­nings­klart med en god og funktionel planløsning.

Beliggenheden er helt i top. Huset ligger sidst på vejen i et lukket område uden gennemkørende trafik og med kort afstand til hverdagens faciliteter. Børnene kan trygt gå eller cykle til skole via det lukkede stisystem, og samtidig er der nem adgang til indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byens øvrige tilbud.

Indretningen byder på et praktisk bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til familiens daglige gøremål. Husets spisekøkken fremstår med pæne elementer og en flot bordplade, som danner en hyggelig ramme om både hverdagens måltider og familiens samvær. Derudover findes to gode værelser, et rummeligt soveværelse, en hyggelig opholdsstue med et dejligt lysindfald samt et pænt badeværelse med bruseniche. Endvidere er der en god og funktionel hovedindgang.

Udendørs venter en flot og velanlagt have, som indbyder til ophold og afslapning i grønne omgivelser. Haven er stort set ved­li­ge­hol­del­ses­fri. Den skønne vestvendte terrasse giver optimale muligheder for at nyde eftermiddags- og aftensolen i rolige omgivelser. Morgensolen kan nydes på den østvendte fliseterrasse. Til ejendommen hører desuden carport samt et praktisk udhus med plads til opbevaring af haveredskaber, cykler m.m.

Opvarmningen sker via en energieffektiv luft-til-luft varmepumpe, som sikrer en økonomisk og billig opvarmning af boligen.

Hvis du vil vide mere om denne skønne ejendom, så kontakt EDC i Skælskør på 58166666. Vi træffes alle ugens 7 dage mellem kl. 8.00 og 22.00

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken