Nyvej 61
Solgt


En flot landejendom med mange muligheder
Velkommen til Nyvej 61 i Sandved, hvor man får hele 416 kvm. bolig – en ejendom med plads til hestehold og mange anvendelsesmuligheder med ca. 9 ha. jord til. Jorden er i dag forpagtet ud og indbringer ca. 40.000 kr. om året.Fra ejendommen er man i cykelafstand til Sandved som byder bl.a. på et lukket stisystem, så børn sikkert kan cykle til og fra skole. Daginstitution, skole, sportsområde og mindre indkøb findes i en radius af 1 kilometer. Alternativt findes Næstved, Slagelse og Sorø indenfor rimelig afstand, ligesom det idylliske naturområde med både skov og strand ved Bisserup.
Foruden boligen forefindes dobbelt carport med solceller, stort skur til opmagasinering, ældre staldbygning med hestebokse samt endnu et skur. Ligeledes et dejligt gårdmiljø, stor flot have samt direkte adgang til fodsporet. Ejendommen kunne også være ideel til hestehold.
Ejendommen indeholder: Stor entré med adgang til isoleret værksted og walk in closet. Stort og rummeligt køkken, bryggers med pillefyr, hyggelig stue, soveværelse samt badeværelse med bruseniche.
1 salen indeholder: 3 hyggelige stuer – den ene med et fantastisk kig ud over markerne, stor repos, 3 værelser samt soveværelse med eget badeværelse.
En meget unik ejendom til enten den pladskrævende familie, flere generationer som vil bo sammen eller alternativt som et bosted.
Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.605 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.441 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.059 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 20,6
- Sagsnr.
- 42303704
- Boligareal
- 416 m²
- Vægtet areal
- 471 m²
- Rum/værelser
- 8/5
- Grundareal
- 91.304 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1917
- Ombygget
- 1968
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 288 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Henrik Hjortkær
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke