Fremvisning
Book en fremvisning

Kalundborgvej 354291 Ruds Vedby

Villa

6/4 rum
183 m²
E
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42902283
Boligareal
183 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.631 m²
Antal etager
1
Byggeår
1895
Ombygget
1976
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.694 kr.
Pris/m²
7.623 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.489 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.960 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Hyggelig og rummelig ejendom beliggende i grønne omgivelser

Drømmer I om fredelige omgivelser, masser af plads og en bolig med sjæl? Så byder Kalundborgvej 35 på en idyllisk beliggenhed omgivet af grøn natur og åbne marker, hvor udsigten kan nydes året rundt.
Ejendommen rummer hele 183 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på to plan og ligger på en flot grund på 1.631 m². Her får I en hyggelig og indbydende bolig med et dejligt lysindfald, der skaber en varm og behagelig atmosfære i hjemmet.
Foran boligen mødes I af en pæn stenbelagt gårdsplads med god plads til parkering, hvilket giver et flot og praktisk første­hånd­s­ind­tryk. Til ejendommen hører desuden både carport, værksted og udhus, som giver gode muligheder for hob­by­ak­ti­vi­te­ter, opbevaring eller mindre værk­steds­ar­bej­de.
Boligens stueplan byder på en lys entré, der leder videre til et stort og indbydende spisekøkken i åben forbindelse med opholdsstuen. Her skaber brændeovnen og det flotte gennemgående trægulv en hyggelig stemning, mens de store vinduespartier lukker dagslyset ind og giver udsigt til de naturskønne omgivelser. Fra stuen er der direkte udgang til en sydøstvendt overdækket terrasse, hvor morgen- og for­mid­dags­so­len kan nydes i læ. Endvidere findes et godt soveværelse med direkte adgang til et ældre badeværelse samt et praktisk fyrrum med træpillefyr.
På førstesalen finder I tre værelser – to rummelige og et lidt mindre – samt en ekstra stue, der også kan anvendes som opholdsrum, kontor eller legerum, eller kan bidrage til etablering af et ekstra femte værelse. Fra både stuen og værelserne kan I nyde den skønne udsigt over haven og de åbne marker, som understreger ejendommens naturskønne placering.
Udendørs venter en dejlig stor plæne med god plads til leg, boldspil, køkkenhave eller blot afslapning i grønne omgivelser. Her får I en ejendom, der kombinerer landlig idyl med gode rammer for familielivet – alt sammen i naturskønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken