Fremvisning
Book en fremvisning

Smedelodden 84291 Ruds Vedby

Villa

8/7 rum
288 m²
C
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42902339
Boligareal
288 m²
Vægtet areal
325 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
30.954 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1980
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.516 kr.
Pris/m²
7.985 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.199 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.305 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Stor og charmerende ejendom med egen skov og masser af plads på hele 30.954 m²

Velkommen til Smedelodden 8 – en charmerende ejendom med tegltag, beliggende i naturskønne omgivelser for enden af en grusvej. Her får du en skøn kombination af privatliv, plads og natur med god afstand til naboerne.

Boligen rummer hele 288 m² og byder på 7 værelser og 2 badeværelser, hvilket giver masser af plads til den store familie og gode muligheder for at indrette både hjemmekontor, gæsteværelser og hobbyrum. Fra den rummelige entré er der adgang til boligens forskellige op­holds­af­de­lin­ger. Her finder du stue, en hyggelig spisestue og et funktionelt køkken med forbindelse til bryggerset. De mange rum giver gode muligheder for at skabe både fælles opholdsrum og mere private afdelinger.

Ejendommen ligger på en imponerende grund på hele 30.954 m², hvor størstedelen er skov. Her får du naturen helt tæt på og mulighed for at nyde et stort og varieret uderum året rundt. Egen skov giver plads til gåture, leg, na­tu­ro­p­le­vel­ser og hyggelige stunder – og ikke mindst en helt særlig følelse af frihed og privatliv.

Derudover hører der flere gode udhusbygninger til ejendommen. Blandt andet et stort værksted på hele 72 m², som er oplagt til hobby, værk­steds­ak­ti­vi­te­ter eller opbevaring. Hertil kommer carport, brændeskur og yderligere udhusplads, så der er gode rammer for både praktiske gøremål og pladskrævende interesser. Ejendommen har desuden fibernet.

Beliggenheden giver samtidig en god balance mellem landlig ro og nærhed til byens faciliteter. Ruds Vedby er en hyggelig by med bl.a. skole, indkøb, foreningsliv, idræts­fa­ci­li­te­ter og station. Der er cirka 7-8 km til Dianalund, som byder på et større udvalg af butikker, dag­lig­va­re­ind­køb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport.

Smedelodden 8 er således en ejendom til dig, der ønsker god plads, natur og privatliv, men samtidig gerne vil have hverdagens faciliteter inden for overskuelig afstand. En spændende ejendom med mange muligheder for at skabe et dejligt hjem med plads til både familieliv, hobbyer og udeliv.
Lyder denne ejendom som noget for dig, så ring til os i dag og bestil tid til en fremvisning på tlf. 58 26 52 52.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken