Åbent hus
17. oktober kl 11.00 - 12.00

Godthåbsvej 84293 Dianalund

Villa

3/2 rum
126 m²
G
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42902387
Boligareal
126 m²
Kælder
33 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
710 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
1963
Energimærke
G
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.597 kr.
Pris/m²
7.057 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.805 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.534 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Hyggelig murstensvilla med central beliggenhed, garage og plads til dine idéer

Drømmer du om en villa med sjæl, en rolig beliggenhed og mulighed for at skabe dit helt eget hjem? Så tag et nærmere kig på Godthåbsvej 8 i Dianalund. Her venter en hyggelig murstensvilla med 126 m² bolig, en god garage på 24 m² og en grund på 710 m², hvor du får en overskuelig og privat have. Ejendommen har en klassisk fremtoning og et spændende potentiale for dig, der ønsker at sætte dit eget præg på både bolig og have.

Indenfor bydes du velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens øvrige rum og trappen til førstesalen. Stueplan rummer en rummelig stue med god plads til både et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment og en spiseafdeling. Her er der mulighed for at indrette sig efter familiens behov og skabe et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet ligger i forbindelse med stueplanens øvrige opholdsarealer, mens bryggerset giver praktisk plads til hverdagens gøremål. Hertil kommer et badeværelse.

Fra boligen er der adgang til en overdækket terrasse, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder i læ for vejret. På førstesalen finder du to værelser samt et repos. Det ene værelse har udgang til en hyggelig altan, hvor morgenkaffen eller en stille stund kan nydes med udsigt over nærområdet.

Ejendommen har desuden kælder med fyrrum og disponible rum. Her er ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobby, alt efter hvad dine behov kalder på.

Udendørs får du en grund på 710 m² med en hyggelig, afskærmet have, der giver mulighed for at nyde udelivet i private rammer. Haven er overskuelig og kan indrettes præcis, som du ønsker – måske med en lille terrasse, grønne bede eller et område til afslapning. Den gode garage på 24 m² supplerer boligen med plads til bilen, cykler, haveredskaber eller andre praktiske behov.

Godthåbsvej 8 er en ejendom med muligheder for dig, der kan se potentialet i at skabe noget personligt. Her kan du tage udgangspunkt i boligens eksisterende rammer og løbende sætte dit eget præg på indretning, materialevalg og udearealer. Det giver dig mulighed for at forme hjemmet efter din egen stil og dine ønsker.

Med adresse i Dianalund bor du i en by med gode muligheder for både hverdag og fritid. Dianalund Centret samler en række butikker og dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, så de daglige indkøb kan klares lokalt. Byen har desuden skole, dagtilbud og et aktivt foreningsliv med forskellige sportsgrene og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Er du glad for natur og frisk luft, finder du blandt andet Tersløse Bøgeskov i nærområdet, ligesom byens grønne områder giver mulighed for gåture og udendørs aktiviteter. Der er også togforbindelse fra Dianalund Station, hvilket er en fordel for dig, der ønsker at kombinere livet i en mindre by med pendling.

Her får du med andre ord en bolig med en rolig, central beliggenhed, en overskuelig have, garage og masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer til dig.

Lyder denne ejendom som noget for dig? Så ring til os på tlf. 58 26 52 52 og bestil tid til en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken