Fremvisning
Book en fremvisning

Herrestrupvej 934293 Dianalund

Villa

6/4 rum
181 m²
C
3.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42901829
Boligareal
181 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
619 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.147 kr.
Pris/m²
20.166 kr.
Pris
3.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.920 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.861 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Arkitekttegnet villa med fantastisk lysindfald og imponerende udsigt

Velkommen til Skelbæklund og denne spændende ar­ki­tekt­teg­ne­de villa fra 2009, hvor moderne arkitektur, gennemtænkte løsninger og en naturskøn beliggenhed går op i en højere enhed. Villaen er opført i to plan og byder på en helt særlig atmosfære med store vinduespartier og høje lofter, som sikrer et fantastisk lysindfald i stort set alle boligens rum.

Allerede ved ankomsten mødes man af en præsentabel hall, der på elegant vis binder boligens to etager sammen og samtidig imponerer med sin arkitektoniske udformning – både når man betragter den oppefra og nedefra. Fra hallen er der adgang til det lyse og indbydende køkken-alrum, som naturligt bliver et centralt samlingspunkt for familien. Herfra er der udgang til hele to terrasser, så udelivet kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen.
Stueplan rummer desuden to gode værelser, begge med direkte udgang til haven, et mindre badeværelse med bruseniche samt et pænt og praktisk bryggers.
På 1. sal venter en anden af boligens helt store oplevelser – en fantastisk stue med loft til kip, et vidunderligt lysindfald og ikke mindst en imponerende udsigt mod både øst, syd og vest. Her får man virkelig fornemmelsen af at være tæt på naturen og de smukke omgivelser. Etagen rummer endvidere to gode værelser, ligeledes med loft til kip og en skøn udsigt over området, samt et nydeligt badeværelse.

Boligen er indrettet med gulvvarme i alle rum, hvilket sikrer en behagelig og ensartet varme. I stuen og værelserne er der flotte massive trægulve, mens hall, køkken-alrum, bryggers og badeværelser har praktiske klinkegulve.

Udendørs får man en hyggelig og overkommelig grund, der er nem at holde og samtidig giver gode muligheder for at nyde de grønne omgivelser. Til ejendommen hører desuden en carport med integreret udhus, som giver praktisk plads til både bil, cykler og opbevaring.
Herrestrupvej 93 er kort sagt en bolig til dig, der sætter pris på arkitektur, lys, udsigt og naturskønne omgivelser – uden at give afkald på nærheden til byens faciliteter. Skelbæklund er et helt specielt område, en oase, der på bedste vis binder natur og byliv sammen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken