Fremvisning
Book en fremvisning

Holmevejen 224293 Dianalund

Villa

4/3 rum
120 m²
E
1.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42902330
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.916 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1974
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.554 kr.
Pris/m²
9.746 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.250 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.770 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Landlig idyl nær Dianalund by – villa med garage, værksted og stor have

Drømmer du om fredelige omgivelser, masser af plads og gode ud­hus­fa­ci­li­te­ter? Så byder Holmevejen 22 på en spændende mulighed midt i de naturskønne omgivelser uden for Dianalund by. Her får du en velindrettet villa på 120 m² med 3 værelser, beliggende på en imponerende grund på hele 1.916 m², hvor der er god plads til både familieliv, hobbyer og udeliv.

Boligen er indrettet i ét plan med en praktisk planløsning. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenområdet og giver gode muligheder for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Derudover rummer boligen flere gode værelser, badeværelse, entré, bryggers samt et praktisk viktualierum.

Ejendommen fremstår med flere væsentlige forbedringer. Taget på boligen blev udskiftet i 2012, hvilket giver en god tryghed for kommende ejer. Derudover har værkstedet fået nyt ståltag i 2025, så også ud­hus­fa­ci­li­te­ter­ne er løbende vedligeholdt.

For den pladskrævende køber er ejendommen særligt interessant. Her findes både garage, værksted, skure og overdækket terrasse, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til håndværkeren, den kreative sjæl eller familien med behov for ekstra opbevaring og hobbyplads.

Den store grund på 1.916 m² danner en skøn ramme om ejendommen med masser af plads til leg, haveprojekter, køkkenhave eller blot afslapning i grønne omgivelser. Her får man følelsen af landlig idyl samtidig med, at Dianalunds faciliteter med indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og tog­for­bin­del­ser ligger inden for bekvem afstand.

En ejendom med masser af muligheder for køberen, der ønsker plads både inde og ude – og som sætter pris på rolige omgivelser, store udhuse og en grund, der giver luft omkring sig.

Lyder denne ejendom som noget for dig? Så kontakt os i dag og bestil tid til en fremvisning på tlf. 58 26 52 52.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken