Fremvisning
Book en fremvisning

Karsholtevej 44B4293 Dianalund

Villa

3/2 rum
105 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42902216
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.569 kr.
Pris/m²
12.568 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.541 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.001 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Charmerende og veldisponeret villa i et plan

Velholdt ejendom der gemmer på mere end 140 års historie og efter ombygning fremstår med en spændende indretning med detaljer som bl.a. loft til kip og indbyggede hemse i værelserne.

Omkring huset findes ikke mindre end 3 skønne terrasser (2 flisebelagte samt en træterrasse), så man kan følge solens gang eller alternativt søge skygge i ly fra solen. I den flot anlagte have finder man desuden både bede med blomster og buske, en dejlig plæne samt både 2 udhuse og et legehus. Indkørslen med plads til 3 biler er nydeligt anlagt med granitskærver.

I huset, der som udgangspunkt indeholder 2 soveværelser, er der også blevet plads til både kontorplads og 2 hemse, hvilket gør det muligt at bo flere sammen end man måske lige skulle tro.

Boligen indeholder: Praktisk entré. Lyst badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine. Lys stue med fritlagte bjælker, loft til kip, brændeovn, luft til luft varmepumpe og dobbeltdør ud til østsiden af huset. Charmerende køkken med åben forbindelse til stuen. Gangareal med mulighed for kontorplads. Soveværelse med hems og udgang til den vestvendte terrasse. Stort værelse med god trappe til en stor hems og udgang til den østvendte træterrasse. Praktisk disponibelt rum, som nuværende ejer har indrettet til soveplads.

Ejendommen ligger kun 1.000 meter fra 365discount, 1.200 meter fra stationen, 1.400 meter fra Dianalund Centret og 1.800 meter fra Holbergsskolen. Er man til en gå-eller løbetur i skoven er Tersløse Bøgeskov mindre end 800 meter væk.

Lyder denne ejendom som noget for dig? Så kontakt os og bestil tid til en fremvisning på tlf. 58 26 52 52.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken