Fremvisning
Book en fremvisning

Snerlevej 154293 Dianalund

Villa

4/3 rum
141 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42902300
Boligareal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
879 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.757 kr.
Pris/m²
9.894 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.461 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.937 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Roligt beliggende villa med god planløsning, 40 m2 ny udestue og nyere tagbelægning på den vestvendte tagflade – sælger monterer desuden en ny stor træterrasse.

På en rolig villavej i Skellebjerg finder I denne velindrettede villa, der byder på en funktionel planløsning, gode opholdsrum og flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til både familien, parret eller jer, der ønsker fornuftig plads både inde og ude.

Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, som har udgang til den store nyopførte udestue og som samtidig, i den ene ende, er placeret op mod køkkenet. Her er der desuden både brændeovn og luft til luft varmepumpe som supplement til cen­tral­var­me­sy­ste­met. Op til stuen finder man det praktisk indrettede køkken fra 2019, hvor der er spiseplads og direkte forbindelse til bryggerset.

Den store udestue forlænger udesæsonen betydeligt og skaber et skønt ekstra opholdsrum med udsigt til haven og den kommende træterrasse.

Boligen rummer desuden et soveværelse med tilhørende walk-in-garderobe, et ekstra værelse samt et kontor, der også kan anvendes som børneværelse eller gæsteværelse efter behov. Badeværelset er centralt placeret, og bryggerset har egen indgang, va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads.

Til ejendommen hører også en god muret garage med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt en overskuelig have og terrasse, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser.

En væsentlig forbedring ved ejendommen er, at den vestvendte tagflade er af nyere dato.

Her får I en velholdt villa med en fornuftig indretning og en rolig beliggenhed kun 350 meter fra Skellebjerg Station og kun 2,5 km fra Dianalunds hverdagstilbud såsom indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken