Villa fra EDC

Verupgårdsvej 8

4293 Dianalund

1.095.000 kr.

4/3 rum, 163 m²
Nyhed

Super idyllisk belliggende villa på 132 kvm. + anneks med tekøkken på 31 kvm.

Så er der mulighed for at erhverve sig en bolig, beliggende helt roligt, omgivet af skøn natur i Verup, kun 4 km fra Dianalund. Boligen byder på hele 163 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på hovedhuset og et fint anneks (fra 2003) med eget tekøkken og luft til luft varmepumpe. Det fine anneks på 31 kvm. giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der såsom eksempelvis te­e­na­ge­af­de­ling, hobbyrum, fest- eller træ­nings­af­de­ling.

Hovedhuset, der oprindeligt opført i 1871, fik i 2003 ny tagbelægning (betontagsten). Udover et anneks, findes der også et godt værksted og en garage. Bygningerne er beliggende på en 1114 kvm stor grund omkranset af marker og et mindre skovområd.

Boligen indeholder: Klinkebelagt entré med trappe til 1. sal. Stort spisekøkken. Stue med fyrretræsgulv, brændeovn og luft til luft varmepumpe. Godt soveværelse. Badeværelse med brusekabine. 1. sal: Et stort rum, der relativt nemt kan opdeles i to gode værelser. Anneks: Stort rum med mindre tekøkken.

Lyder ovenstående interessant, så kontakt os for en fremvisning på tlf.: 58265252.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42902056
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.114 m²
Antal etager
1
Byggeår
1871
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.400 kr.
Pris/m²
6.930 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.809 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52