Villa fra EDC

Bryggen 9

4300 Holbæk

3.295.000 kr.

3/2 rum, 60 m²
159 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 17:00

Livet leves på vandet

Vandet har altid tiltrukket os som mennesker. Om det er en gåtur på stranden, vinterbadning, stenkastning, supboard eller en sejltur, så har vandet i flere århundreder været genstand for utallige timers fornøjelser. Og når du står på dækket af husbåden på Bryggen 9 på Holbæk Havn, giver det lige pludselig rigtig god mening. Her er vand så langt øjet rækker og med en orientering mod vest, har du de mest magiske solnedgange med blodrød himmel, som spejler sig flot i vandet. Det er en lise for sjælen og ren terapi. Samtidig har du en beliggenhed midt i byen med alle byens fornøjelser indenfor gåafstand.

Husbåden er indrettet med to gode værelser og et badeværelse med toilet, håndvask, bad og vaskemaskine. I midten af det hele er husets hjerte, køkkenalrummet. Her er store vinduespartier i begge ender af husbåden, som giver det flotteste lysindfald. Når solens stråler rammer vandet spejler det sig i loftet og de to terrasser sikrer at du både kan nyde morgen-, eftermiddags- og aftensol. Husbåden har alle de moderne installationer som en familie har brug for, og fungerer i princippet som en helt almindelig bolig. Den er rigtig godt isoleret og varmes op med varmepumpe. Desuden har den et stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le. Til pladsen hører desuden privat p-plads, eget skur til opbevaring og affaldsløsning. Her er et super fællesskab med de andre husbåde, og alle de hyggelige arrangementer på Filmtorvet kan nydes i første parket. Samtidig er det muligt at have sin egen båd op til 27 fod liggende, så man rigtig kan nyde livet i Holbæk Fjord. Samtidig er det muligt at have sin egen båd op til 27 fod liggende, så man rigtig kan nyde livet i Holbæk Fjord.

Så er du på udkig efter en bolig udover det sædvanlige så kontakt os i dag for nærmere aftale om fremvisning. Vi har åbent alle ugens dage.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104011
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
5.583 kr.
Pris/m²
54.917 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.636 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.872 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02