Nykøbingvej 46
Købsaftale underskrevet


Skøn landejendom med mange muligheder
Det er under tre kilometer nord for Tuse og knap fem kilometer vest for Holbæk, at I finder denne hyggelige ejendom, der omgives af åbne vidder. I får masser af jord at gøre godt med, anvendelige udbygninger og et dejligt hovedhus med tre værelser.Idyllen er til at få øje på, når I ankommer til den klassiske gårdsplads med pigsten, stokroser og en gammel vandpumpe. Gårdpladsen omkranses af udbygningerne og hovedhuset, hvor sidstnævnte virkelig er nydeligt med røde mursten, hvide sprossevinduer, sortglaseret tegltag og muret gesims.
Inden døre skal I starte i den store stue, hvor dagslyset flugter på tværs af rummet, og både opbygningen og størrelsen baner vejen for en spændende indretning. Der er åbent til køkkenet, som bidrager med et moderne indslag i form af de hvide elementer. Husets tre værelser kommer i forskellige former, så I kan se frem til at planlægge indretningen med soveværelse, børneværelse og kontor, eller hvad der passer jer. I får også et badeværelse. Stort vaskerum med adgang udefra.
Længerne omfatter blandt andet en stald, en gildesal, et viktualierum og en lade, så I kan roligt give jer i kast med alt fra dyrehold til gårdbutik eller noget helt andet, I drømmer om. Den store mængde jord bidrager til mulighederne, og endelig vil I sætte pris på den hyggelige have.
De omgivende åbne vidder bidrager til idyllen, og I har Kalveå lige i nærheden, som munder ud i Holbæk Fjord, hvis smukke omgivelser, I også let kan udforske. I forhold til det mere praktiske, kan I cykle til det hele i Tuse via cykelsti, som har skole, daginstitution, indkøb og sportsfaciliteter. Der er heller ikke langt til Holbæk, hvor der er masser af butikker og spisesteder. Der er busforbindelse forbi ejendommen.
Der er p.t. lejer i ejendommen, som fraflytter den 31.12.2024, hvorefter ejendommen kan anvendes af køber selv.
Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.783 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.669 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.052 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 12
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 43004074
- Boligareal
- 98 m²
- Vægtet areal
- 98 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 93.392 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1900
- Energimærke
- F
- Liggetid
- 240 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.