Villa fra EDC

Vimmelskaftet 19

4300 Holbæk

4.500.000 kr.

5/2 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 15:00

En oase i hjertet af Holbæk

På den hyggelige bro­stens­belag­te gade, Vimmelskaftet i den gamle del af Holbæk by ligger denne attraktive bolig på hele 166 m2. Her er stille og roligt. Blot 2 minutters gang er du på Holbæks hovedgade, Ahlgade med masse af hyggelige caféer og fine spe­ci­al­bu­tik­ker. Du kan også gå en tur ned til havnen og nyde det hyggelige havnemiljø med gode restauranter og om sommeren kan du bade fra Bystranden. Det lokale teater ligger også lige om hjørnet og hvis du vil til koncert, kan du aflægge Elværket et besøg. Alt ligger i gåafstand - ikke mindst Holbæk Museum samt stationen.

Boligen er beliggende på en ugeneret grund på 312 m2, som er anlagt med et charmerende gårdhavemiljø med flere gode ter­ras­sea­re­a­ler – alle med plads til hygge og afslapning. Haven har små hyggelige blom­ster­af­de­lin­ger og fremstår pæn og indbydende, og har tillige egen par­ke­rings­plads.

Planløsningen er spændende i flere niveauer. Fra entreen er adgang til værelse, badeværelse og stor opholdsstue ligesom der er udgang til haven med overdækket terrasse. Køkkenet er funktionelt med god skabsplads og dobbelt opvaskemaskine . Fra køkkenet er der adgang med adgang til spisestuen. Endnu en stue og soveværelse med ovenlys. Fra soveværelset er der adgang til lækkert badeværelse

Huset emmer af god historie, fine detaljer og et hav af in­dret­nings­mu­lig­he­der, der skal opleves !

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004274
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
312 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.083 kr.
Pris/m²
26.786 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.886 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.909 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22