Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 12.00 - 12.30
13. juli kl 10.00 - 17.00
14. juli kl 10.00 - 17.00

Møllevej 1, Åvang4320 Lejre

Villa

5/3 rum
136 m²
B
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205709
Boligareal
136 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
355 m²
Antal etager
1
Byggeår
1886
Ombygget
1985
Energimærke
B
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.647 kr.
Pris/m²
33.051 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.872 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.162 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.586 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

Moderniseret villa med sjæl, komfort og attraktiv beliggenhed i Lejre

Velkommen til Møllevej 1 – en charmerende villa, hvor historiske rammer smelter sammen med moderne komfort. Den oprindelige ejendom fra 1886 er gennemgribende moderniseret i nyere tid og fremstår i dag som et ind­flyt­nings­klart hjem, hvor de store investeringer allerede er foretaget.
Mo­der­ni­se­rin­gen omfatter blandt andet nye døre og vinduer fra 2022, som bidrager til et flot udtryk, et godt lysindfald og en forbedret ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Samtidig er boligen opdateret med en luft-til-vand varmepumpe, der sikrer en økonomisk og energivenlig opvarmning, mens gulvvarme i hele stueplan giver en behagelig komfort i hverdagen. Boligens indretning byder på lyse og indbydende opholdsrum med en naturlig sammenhæng mellem husets funktioner. Her er plads til både familieliv og hyggelige sammenkomster, og den gennemførte modernisering betyder, at I kan flytte direkte ind uden at skulle tænke på større renove­rings­pro­jek­ter.
Udendørs venter en hyggelig have med gode muligheder for både lidt leg, afslapning og udeliv. Her kan børnene boltre sig, mens de voksne nyder solen på terrassen eller de rolige omgivelser.
Beliggenheden midt i Lejre gør hverdagen let. I bor tæt på indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og stationen med gode tog­for­bin­del­ser til Roskilde og København. Samtidig er området omgivet af naturskønne landskaber med skove, marker og stisystemer, som giver fantastiske muligheder for et aktivt friluftsliv. Møllevej 1 er det oplagte valg for jer, der ønsker en bolig med masser af karakter og historie, men som samtidig prioriterer moderne komfort, lave driftsudgifter og en attraktiv beliggenhed. Her får I et hjem, hvor charme, kvalitet og funktionalitet går op i en højere enhed.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken